Yapay Zeka Özeti

Budva'nın prestijli konut kompleksinde, Adriyatik'in masmavi kıyısına sadece 20 metre mesafede yer alan 236 m² büyüklüğünde lüks bir rezidans. 3 yatak odalı bu geniş daireler, özel konforu ve denize yakınlığı mükemmel şekilde bir araya getirerek Karadağ'ın kalbinde benzersiz bir yaşam tarzı sunuyor.

SatışDaireler#1884

Zavala'da Daire No. 1884

Budva · Budva Rivierası
1 570 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
236 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Kat
2/3
Yapım yılı
2014
Otopark
Evet
Denize
20 m
m² başına fiyat
6 653 €

Açıklama

Daireler, Adriyatik Denizi kıyısında, Dukley konut kompleksinin içinde yer almaktadır; burada muhteşem manzaralar bulunmaktadır: eski çamlar, selvi ağaçları ve zeytinliklerle kaplı görkemli bahçeler tüm Zavala yarımadasını kaplamaktadır. Kompleks, tüm olanaklarla, özel plajlarla ve uluslararası mutfak sunan benzersiz restoranlarla donatılmıştır.

Dairenin çok kullanışlı bir planlaması vardır; 3 yatak odası, mutfak ve yemek alanına sahip geniş bir oturma odası, 3 ayrı banyo ve deniz manzarası sunan büyük, geniş bir teras bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalı olarak satılmakta olup, yaşamaya tamamen hazırdır.

Dukley’deki daireler, Adriyatik Denizi’nin panoramik manzarasıyla lüks, konfor ve stilin birleşimidir.

Olanaklar

Deniz manzarasıDaire telefonuKlimaEşyalı - tamamenOtoparkTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 570 000 €
Tapu devir vergisi
86 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 64 200 € (6% × 1 070 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar88 307 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 658 307 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 20 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.570.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.810/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€8.065/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€8.194/мес
Monthly payment
€7.253
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.099.000
Total interest€641.699
Loan amount
€1.099.000
Total interest
€641.699
Total payment
€1.740.699

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 570 000 €
6 653 €/m²№ 1884