Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Özel neden· şu tarihe kadar 20.05.2027

Yapay Zeka Özeti

87 m² alana sahip bu уютный ev, pitoresk Herceg Novi'de konforlu bir yaşam veya tüm aile için tatil yapmak adına ideal bir yer olacaktır. Düşünülmüş planlamasında, herkesin kendine ait bir köşe bulabileceği 4 yatak odası yer alır; 180 000 EUR'luk uygun fiyatı ise bu teklifi deniz kenarında gayrimenkule mükemmel bir yatırım haline getirir.

SatışDaireler#1915

Herceg Novi'de Daire №1915

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Herceg Novi Belediyesi, Karadağ
Цена по запросу
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
87 м²
Arsa alanı
66 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
1
Kat
2/3
Otopark
Evet

Açıklama

Satışa, Herceg Novi şehrinin tarihi kısmından 3 dakika uzaklıkta bulunan bir evin bir bölümü sunulmaktadır.

4 yatak odası, mutfak, yemek alanlı oturma odası ve terasa çıkışı vardır. Yatak odalarından birinden ikinci terasa da çıkılabilir. Üç oda güneye, biri güneydoğuya bakmaktadır, bu nedenle tüm odalar çok aydınlık ve kurudur. Eve bitişik 66 m2 büyüklüğünde bir avlu, iki park yeri ve bir garaj bulunmaktadır; ayrıca arazide 26 m2 büyüklüğünde bir yaz mutfağı da yer almaktadır. Garajın üzerinde, körfezin ve Kanli Kula kalesinin panoramik manzarasını sunan bir başka teras için alan bulunmaktadır.

Bu gayrimenkul mükemmel bir yatırım fırsatıdır: yürüme mesafesinde otobüs terminali, taksi durağı, mağaza, eski şehir ve sahil şeridi bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamenBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
180 000 €
Tapu devir vergisi
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 644 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 186 644 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.1 km
  • Anaokulu1.0 km
  • Market alışverişiVoli41 m
  • EczaneTea Medica99 m
  • HastanePorodilište Meljine1.4 km
  • RestoranCastello41 m
  • Otobüs durağı85 m
  • ATMPrva Banka Crne Gore205 m
  • HavalimanıTivat Airport16.3 km
  • LimanMarina - Škver505 m
  • Deniz430 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€180.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€895/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€925/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€939/мес
Monthly payment
€832
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€126.000
Total interest€73.571
Loan amount
€126.000
Total interest
€73.571
Total payment
€199.571

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

Цена по запросу
№ 1915