Yapay Zeka Özeti

Uteha'da yer alan 135 m²'lik muhteşem ev, masmavi denizin kıyısından sadece 10 metre uzaklıkta bulunuyor ve eşsiz konfor ile doğaya yakınlık sunuyor. Üç yatak odası ve dört geniş balkona sahip rahat planı, günün her saatinde büyüleyici deniz manzaralarının keyfini çıkarmanızı sağlar. Bu, kıyı ile uyum içinde bir yaşam hayal edenler için 500 000 EUR fiyatıyla ideal bir yerdir.

SatışEvler#602

Uteha'da Ev №602

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
500 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
135 м²
Arsa alanı
384 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
3
Denize
10 m
m² başına fiyat
3 704 €

Açıklama

Denize sıfır ev
Utjeha’da bulunan denize sıfır bir ev satılıktır. Ev üç katlıdır, deniz ve dağların panoramik manzarasına sahip geniş terasları vardır. Evin önündeki alanda büyük bir bahçe bulunmaktadır. Toplam 135 m2 alana sahip olan ev, 384 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Bölge sakin olup, dinlenmek için idealdir. Ev kaliteli malzemelerle ve güzel bir tarzda yapılmıştır.
Evin planı:
1. kat: stüdyo ve banyo
2. kat: büyük oturma odası ve banyo
3. kat: 2 yatak odası ve banyo

Olanaklar

Deniz manzarasıIzgaraKlimaBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
500 000 €
Tapu devir vergisi
22 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar22 990 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 522 990 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€500.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.487/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.568/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.610/мес
Monthly payment
€2.310
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€350.000
Total interest€204.363
Loan amount
€350.000
Total interest
€204.363
Total payment
€554.363

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

500 000 €
3 704 €/m²№ 602