Yapay Zeka Özeti

Luštica'nın pitoresk yarımadasında yer alan 300 m²'lik geniş ev, beş уютный yatak odası ve maksimum konfor sunarak kalabalık bir aile için ideal bir yaşam alanı olacaktır. Bu, özenle planlanmış yerleşimiyle mahremiyeti, Akdeniz cazibesini ve kristal berraklığındaki denize yakınlığı bir araya getiren, 315.000 avro değerinde muhteşem bir mülktür.

SatışEvler#2008

Luštica'da Ev No. 2008

Luštica
315 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
300 м²
Arsa alanı
850 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Kat
3/3
Otopark
Evet
m² başına fiyat
1 050 €

Açıklama

Luştica yarımadasında, şehir kalabalığından uzakta, kırsal bir bölgede, sakin bir mahallede satılık ev.
Sekiz yüz elli metrekarelik bir arsa üzerinde yer almakta olup, toplam alanı üç yüz metrekaredir.
Şunları içerir:

  • beş yatak odası
  • iki oturma odası
  • üç banyo
  • iki geniş teras
  • bodrum

Denize uzaklığı iki kilometredir.
En yakın mağazalar şunlardadır

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Dağ manzarasıKlimaEşyalı - tamamenOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
315 000 €
Tapu devir vergisi
12 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 250 € (5% × 165 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 535 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 328 535 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulAdriatic School2.9 km
  • Market alışverişiCity market1.6 km
  • Restoran908 m
  • ATM2.9 km
  • HavalimanıTivat Airport12.9 km
  • LimanŽanjice2.2 km
  • Deniz911 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€315.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.567/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.618/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.644/мес
Monthly payment
€1.455
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€220.500
Total interest€128.749
Loan amount
€220.500
Total interest
€128.749
Total payment
€349.249

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

315 000 €
1 050 €/m²№ 2008