Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Bečići'de, masmavi denize sadece 250 metre mesafede yer alan 295 m² genişliğindeki ev satılıktır. 13 yatak odası ve özenle planlanmış yaşam alanlarıyla bu mülk, hem kalabalık bir aile hem de tatil amaçlı gayrimenkulde kârlı yatırım arayanlar için ideal bir seçenektir. Bu benzersiz teklif, 460 000 EUR fiyatla konforu, işlevselliği ve sahile yakınlığı bir arada sunuyor.

SatışEvler#952

Bečići'de Ev №952

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
460 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
295 м²
Arsa alanı
334 м²
Yatak odaları
13
Banyolar
8
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
1 559 €

Açıklama

Kiraya vermek için tasarlanmış daireleri olan büyük ev. Evde toplam 8 adet tek odalı daire vardır; her birinde banyo ve mini mutfak bulunur, ayrıca banyo ve mutfaklı iki büyük iki odalı daire vardır. İkinci katta, iki yatak odası, oturma odası, camla kapatılmış teras, mutfak ve banyodan oluşan ev sahiplerine ait daire bulunmaktadır. Denize çok yakın, sadece 250 metre. Turizm sezonunda %100 doluluk. Bir kat daha inşa etmek için izin vardır. Evin etrafında kivi ve üzüm asmalarının bulunduğu sevimli bir avlu vardır. 2-3 araçlık otopark.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
460 000 €
Tapu devir vergisi
20 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 500 € (5% × 310 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 943 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 480 943 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.5 km
  • Anaokulu664 m
  • Market alışverişiMarket Pezos195 m
  • Eczane436 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranTwo Captains387 m
  • Otobüs durağıBečići469 m
  • ATM514 m
  • HavalimanıTivat Airport17.6 km
  • LimanMarina Budva2.5 km
  • Deniz250 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€460.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.288/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.363/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.401/мес
Monthly payment
€2.125
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€322.000
Total interest€188.014
Loan amount
€322.000
Total interest
€188.014
Total payment
€510.014

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

460 000 €
1 559 €/m²№ 952