Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Budva'da, masmavi denize sadece 500 metre mesafede geniş bir ev — büyük bir aile veya kârlı yatırımlar için ideal bir seçim! Mülkte 8 уютными yatak odası ve iki mutfak ile oturma odalarından oluşan işlevsel bir planlama bulunuyor; bu da her sakin için maksimum konfor ve mahremiyet sağlıyor.

SatışEvler#376

Budva'da ev №376

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
650 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Yatak odaları
8
Otopark
Evet
Denize
500 m

Açıklama

Budva’nın merkezinde dört katlı büyük bir ev. Ev, gelişmiş altyapıya sahip bir bölgede yer almaktadır; her şey yürüme mesafesindedir. Denize giden yol, iniş ve çıkış olmadan düz bir yoldan 10 dakika sürer. Evin planı: 1. kat garaj, ayrıca oturma odası, yatak odası ve banyodan oluşan büyük bir daire. 2. kat ayrı büyük bir daire: iki yatak odası, büyük bir oturma odası, ayrı mutfak, banyo. 3. kat - her birinde iki yatak odası, banyo ve teras bulunan iki daire. 4. kat - her biri kendi girişi, terası ve banyosu olan dört daire. Evde pahalı ve kaliteli bir iç dekorasyon vardır. Tüm mobilyalar doğal ahşaptan özel olarak yapılmıştır. Ev, yıl boyunca yaşamak ve yaz sezonunda daireleri kiraya vermek için idealdir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
650 000 €
Tapu devir vergisi
31 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 9 000 € (6% × 150 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar32 147 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 682 147 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija412 m
  • AnaokuluSmart-bee282 m
  • Market alışverişiManer69 m
  • Eczane177 m
  • HastaneDom zdravlja200 m
  • RestoranStella48 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada322 m
  • ATM83 m
  • HavalimanıTivat Airport15.9 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€650.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.234/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.339/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.392/мес
Monthly payment
€3.003
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€455.000
Total interest€265.672
Loan amount
€455.000
Total interest
€265.672
Total payment
€720.672

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

650 000 €
№ 376