Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını öne çıkaracak bir açıklama örneği: Pitoresk Budva'da 238 m²'lik geniş bir ev — kalabalık bir aile veya hazır bir kiralama işi için ideal bir seçimdir. Masmavi denize sadece 600 metre mesafede, sizi 10 уютных спальни, 4 светлые гостиные ve dinlenmek için güneşli teraslar bekliyor. Bu, konforu, geniş alanı ve sahile yakınlığı sadece 630.000 avro karşılığında bir araya getiren nadir bir fırsattır!

SatışEvler#375

Budva'da Ev №375

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
630 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
238 м²
Arsa alanı
300 м²
Yatak odaları
10
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
2 647 €

Açıklama

Budva merkezinde satılık iki katlı ev. Gelişmiş altyapıya sahip prestijli, sakin bölge. Evin alanı 238 m². Birinci kat: oturma odası, ayrı mutfak, üç yatak odası, iki banyo. İkinci kat kiraya vermek için tasarlanmıştır ve altı daireden, iki büyük terastan oluşmaktadır. Evin önünde üç araçlık otopark bulunmaktadır. Ek iki katın tamamlanması için gerekli tüm izin belgeleri mevcuttur. 2010 yılında ev tamamen yenilenmiştir. Ev, sürekli ikamet için ve ikinci katın yaz döneminde kiraya verilmesi için idealdir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
630 000 €
Tapu devir vergisi
29 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 7 800 € (6% × 130 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar30 916 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 660 916 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija216 m
  • AnaokuluSmart-bee520 m
  • Market alışverişiIdea53 m
  • EczaneMoj Lab135 m
  • HastaneDom zdravlja206 m
  • RestoranCaffeine115 m
  • Otobüs durağı299 m
  • ATM81 m
  • HavalimanıTivat Airport15.7 km
  • LimanMarina Budva1.2 km
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€630.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.134/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.236/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.288/мес
Monthly payment
€2.910
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€441.000
Total interest€257.497
Loan amount
€441.000
Total interest
€257.497
Total payment
€698.497

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

630 000 €
2 647 €/m²№ 375