Yapay Zeka Özeti

Budva'da 430 m² büyüklüğündeki lüks villa, 5 geniş yatak odası, iki konforlu oturma odası ve iki modern mutfak sunarak rahat bir yaşam için ideal bir seçim olacaktır. Dört açık balkondan muhteşem manzaraların tadını çıkarın; masmavi denize ve Karadağ'ın en iyi plajlarına yalnızca bir kilometre mesafede olun.

SatışEvler#556

Budva'da Ev №556

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
550 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
430 м²
Arsa alanı
428 м²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
1 279 €

Açıklama

Krimovici’de, dış ve iç avluları, çiçeklik alanı ve su kaynağı bulunan yeşil çimle çevrili villa, sağlam taş bir duvarla çevrilidir; dövme metal kapılar ve girişte merkezi bir kapı bulunmaktadır, tüm arsa çevresinde ve avlularda dekoratif aydınlatma mevcuttur. Villanın toplam alanı 430 m2’dir. Evin birinci katında: ayrı mutfaklı bir oturma odası, şömineli dinlenme alanı, garaj; ikinci katta iki yatak odası, iki banyo ve teras; üçüncü katta da iki yatak odası yer almaktadır. Dördüncü katta ise dinlenme alanı, roştil, bar tezgâhı ve pergola altında mutfak bulunan bir seyir terası düzenlenmiştir. Evin yakınındaki arsada bir park yeri предусмотрено. Ev bir kompleks içinde yer almaktadır, alan güvenlik altındadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
550 000 €
Tapu devir vergisi
25 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 3 000 € (6% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar26 037 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 576 037 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija585 m
  • AnaokuluFiksiklub245 m
  • Market alışverişiGood food36 m
  • EczaneMogren171 m
  • HastaneDom zdravlja164 m
  • RestoranDruga Kuca27 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada63 m
  • ATM45 m
  • HavalimanıTivat Airport16.0 km
  • LimanMarina Budva886 m
  • Deniz1.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€550.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.736/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.825/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.870/мес
Monthly payment
€2.541
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€385.000
Total interest€224.799
Loan amount
€385.000
Total interest
€224.799
Total payment
€609.799

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

550 000 €
1 279 €/m²№ 556