Yapay Zeka Özeti

Budva'nın pitoresk çevresinde yer alan 580 m²'lik lüks villa, geniş bir aile veya sakin bir tatilin keyfini çıkaranlar için özel konfor sunuyor. 9 yatak odası ve 5 rahat balkona sahip geniş rezidans ışıkla doludur; dağların yeşil panoramasına açılan panoramik manzaralar ise şehir kalabalığından uzakta tam bir huzur atmosferi yaratır.

SatışEvler#571

Budva'da Ev №571

Budva · Budva Rivierası, Budva, Karadağ
1 480 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
580 м²
Arsa alanı
1007 м²
Yatak odaları
9
Otopark
Evet
Denize
8000 m
m² başına fiyat
2 552 €

Açıklama

Budva Rivierası’ndaki Lapčići bölgesinde satılık yeni villa. Toplam alanı 580 m2, 1007 m2 arsa üzerine kuruludur. 4 kattan oluşmaktadır. Birinci katta oturma odası, yatak odası, mutfak, banyo ve 25 m2 teras bulunmaktadır. İkinci ve üçüncü katlar aynıdır ve yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo ve terastan (70 m2) oluşmaktadır. Dördüncü katta 3 yatak odası, oturma odası, mutfak, banyo ve 50 m2 teras vardır. Deniz ve Budva şehrinin muhteşem manzarası. Tesis içinde yüzme havuzu bulunmaktadır. Garaj mevcuttur. Kendi su kaynağı, şehir elektriği, септик.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 480 000 €
Tapu devir vergisi
80 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 58 800 € (6% × 980 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar82 812 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 562 812 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija360 m
  • AnaokuluFiksiklub439 m
  • Market alışverişiIdea125 m
  • EczaneMoj Lab33 m
  • HastaneDom zdravlja61 m
  • RestoranCaffeine41 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada287 m
  • ATMZapad Banka40 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz8.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 8000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.480.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€7.363/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€7.603/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€7.724/мес
Monthly payment
€6.837
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€1.036.000
Total interest€604.914
Loan amount
€1.036.000
Total interest
€604.914
Total payment
€1.640.914

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 480 000 €
2 552 €/m²№ 571