Yapay Zeka Özeti

265 m² büyüklüğündeki lüks villa, pitoresk Dobrota'da, masmavi denize sadece 30 metre mesafede yer almaktadır. Beş geniş yatak odası ve aydınlık bir oturma odasına sahip evde, konforlu bir yaşam için gerekli her şey vardır: уютlu bir mutfak, işlevsel alanlar ve kıyı manzaralı muhteşem bir balkon. Karadağ'ın sakin ve prestijli bir bölgesinde ayrıcalıklı bir ev arayanlar için ideal bir seçimdir.

SatışEvler#941

Dobrota'da Ev №941

Dobrota · Boko-Kotor Koyu, Dobrota, Karadağ
985 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
265 м²
Arsa alanı
540 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
30 m
m² başına fiyat
3 717 €

Açıklama

Kotor Körfezi kıyısında, Dobrota’da 265 m2 alana sahip güzel bir iki katlı ev sunulmaktadır. Ev, 540 m2 büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Evde beş yatak odası, bir oturma odası, üç banyo, bir mutfak ve körfezin muhteşem manzarasına sahip bir teras bulunmaktadır. Ev, kıyıdan sadece 30 metre uzaklıkta yer almaktadır; sahilde küçük bir iskele ve küçük bir plaj vardır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
985 000 €
Tapu devir vergisi
51 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 29 100 € (6% × 485 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar52 593 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 037 593 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiGrill Pekara AS499 m
  • EczanePharmacy "Dobrota"2.9 km
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital2.3 km
  • RestoranForza mare340 m
  • Otobüs durağı559 m
  • ATM690 m
  • HavalimanıTivat Airport7.4 km
  • LimanKotor Cruise Pirs4.0 km
  • Deniz30 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 30 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€985.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.900/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.060/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€5.141/мес
Monthly payment
€4.550
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€689.500
Total interest€402.595
Loan amount
€689.500
Total interest
€402.595
Total payment
€1.092.095

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

985 000 €
3 717 €/m²№ 941