Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını öne çıkaracak bir açıklama örneği: Pitoresk Dobra Voda’da yer alan 370 m²’lik geniş ev, büyük bir aile için ideal bir yaşam alanı veya kârlı bir yatırım olacaktır. Denize sadece 500 metre mesafede, sizi 9 уютных yatak odası, güneşli bir balkon ve kıyı konforunun etkileyici atmosferi bekliyor — tüm bunlar 270 000 EUR fiyatla!

SatışEvler#306

Dobra Voda’da Ev №306

Dobre Vode · Bar Rivierası, Dobra Voda, Karadağ
270 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
370 м²
Arsa alanı
350 м²
Yatak odaları
9
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
730 €

Açıklama

Deniz manzaralı, denize 500-600 m mesafede, 350 m² arsa üzerinde 370 m² büyüklüğünde büyük, yeni, yakın zamanda inşa edilmiş ev.

Ev üç kattan oluşmaktadır; bu katlarda 7 apartman ve 75 m² büyüklüğünde bir daire bulunmaktadır. Her apartmanın deniz manzaralı kendi terası ve kendi banyosu vardır. Elektrik ve uydu anteni bağlıdır. Avluda 2 su deposu bulunmaktadır. Tüm apartmanlar mobilyalıdır.

. En yakın mağaza 200 m uzaklıktadır.

. Bar’a arabayla 10 dakika

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
270 000 €
Tapu devir vergisi
10 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 000 € (5% × 120 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 238 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 281 238 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mrkojevići2.9 km
  • Market alışverişiVOLI1.3 km
  • RestoranKonoba Makina Vucinica148 m
  • Otobüs durağı586 m
  • HavalimanıPodgorica Airport35.6 km
  • LimanLuka Bar7.1 km
  • Deniz500 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€270.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.343/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.387/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.409/мес
Monthly payment
€1.247
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€189.000
Total interest€110.356
Loan amount
€189.000
Total interest
€110.356
Total payment
€299.356

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

270 000 €
730 €/m²№ 306