Yapay Zeka Özeti

71 m² alana sahip, pitoresk Đjenoviçi'de, masmavi denize sadece 100 metre mesafede уютlu bir ev. Planında iki aydınlık oturma odası, iki işlevsel mutfak ve üç yatak odası yer alıyor; bu da onu tüm aile için konforlu bir tatil için ideal bir seçenek haline getiriyor. Sahilde mülk edinmek için harika bir fırsat — 175.000 евро.

SatışEvler#1391

Đjenoviçi'de Ev №1391

Djenoviçi · Boko-Kotor Koyu, Đjenoviçi, Karadağ
175 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
71 м²
Arsa alanı
180 м²
Yatak odaları
3
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
2 465 €

Açıklama

Satışa, Đenovići’de küçük, iki katlı, уютный bir ev sunulmaktadır. Evin toplam alanı 71 m2 olup arsa 180 m2’dir. Ev denize 100 metre mesafede yer almaktadır. Evin planı şu şekildedir: birinci katta mutfak alanı ile birleşik oturma odası, banyo ve teras bulunmaktadır. İkinci katta ise iki yatak odası, banyo ve teras yer almaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
175 000 €
Tapu devir vergisi
5 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 250 € (5% × 25 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 394 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 181 394 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€175.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€871/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€899/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€913/мес
Monthly payment
€808
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€122.500
Total interest€71.527
Loan amount
€122.500
Total interest
€71.527
Total payment
€194.027

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

175 000 €
2 465 €/m²№ 1391