Yapay Zeka Özeti

196 m² genişliğindeki bu ferah ev, pitoresk Herceg Novi'de büyük bir aile için ideal bir yaşam alanı veya kârlı bir yatırım olacaktır. Evde 6 yatak odası, уютная bir mutfak ve güzel manzaralı 4 balkon bulunuyor; masmavi denize ise sadece 800 metre mesafede — 250.000 euro fiyatla konforun ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarın.

SatışEvler#1280

Herceg Novi'de Ev №1280

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
196 м²
Arsa alanı
230 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
1 276 €

Açıklama

Herceg Novi’de geniş ev.
230 m2 arsa üzerinde 196 m2’lik ev denize 500 metre mesafededir.
Evin planı:
1. kat - üç yatak odası, mutfaklı oturma odası, banyo, garaj ve deniz manzaralı teras.
2. kat - üç yatak odası, oturma odası, yemek alanlı mutfak, banyo ve üç teras.
Ev tamamen mobilyalıdır ve oturmaya hazırdır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Anaokulu594 m
  • Market alışverişiDAB-UNA259 m
  • Eczane446 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restoran309 m
  • Otobüs durağıTurion461 m
  • ATMNLB585 m
  • HavalimanıTivat Airport16.9 km
  • LimanMarina - Škver865 m
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 276 €/m²№ 1280