Yapay Zeka Özeti

250 m² alana sahip geniş ev, pitoresk Herceg Novi'de, masmavi denize sadece 450 metre mesafede ideal sığınağınız olacak. Modern planlama; уютlu bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve iki aydınlık yatak odası içerirken, bakımlı bitişik alan açık havada keyifli dinlenme için uygundur. Bu, Karadağ'ın en güzel şehirlerinden birinde konfor ve mahremiyet arayanlar için 475.000 avro fiyatla mükemmel bir fırsattır.

SatışEvler#1321

Herceg Novi'de Ev №1321

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
475 000 €

Özellikler

Alan
250 м²
Arsa alanı
400 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
450 m
m² başına fiyat
1 900 €

Açıklama

Herceg Novi’de, Boka Kotorska Körfezi kıyısında yer alan şirin bir ev satılıktır.
Evin toplam alanı 250 m2.
Evin planlaması iyidir: birinci katta - antre, mutfakla birleşik oturma odası, yatak odası, banyo ve teras.
İkinci katta - oturma odası, yatak odası, banyo ve teras.
İç alan bakımlıdır, meyve ağaçları bulunan bir bahçe, yüzme havuzu ve 2 araçlık otopark vardır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
475 000 €
Tapu devir vergisi
20 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 16 250 € (5% × 325 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar21 708 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 496 708 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
  • Anaokulu543 m
  • Market alışverişiAlter modus herceg novi129 m
  • EczaneApoteka Veselin132 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restoran127 m
  • Otobüs durağıCENTAR240 m
  • ATM234 m
  • HavalimanıTivat Airport16.8 km
  • LimanMarina - Škver482 m
  • Deniz450 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 450 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€475.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.363/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.440/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.479/мес
Monthly payment
€2.194
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€332.500
Total interest€194.145
Loan amount
€332.500
Total interest
€194.145
Total payment
€526.645

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

475 000 €
1 900 €/m²№ 1321