Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Güneşli Herceg Novi'de, 232 m² alana sahip geniş bir ev, masmavi denize sadece 200 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. Evde 5 уютных yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve güneşli balkonlar bulunuyor — büyük bir ailenin konforlu yaşamı veya Adriyatik kıyısında kârlı yatırımlar için ideal bir yer.

Herceg Novi'de Ev №374

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
460 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
232 м²
Arsa alanı
301 м²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
1 983 €

Açıklama

Deniz manzarasıyla büyüleyici bir ev. Ve bu Karadağ’daki bir ev olduğu için dağ manzarası da var. Orjen Dağı’nın eteklerinde yer alan Herceg Novi şehrinde bulunmaktadır. Şehir 14. yüzyılın sonlarında kurulmuştur; sahipleri ve kültürleri sürekli değişmiş, bu da mimarisini benzersiz kılmıştır. Igalo kasabası (çoğu zaman Herceg Novi’nin bir parçası olarak kabul edilir) popüler bir balneolojik kaplıca merkezidir. Sizi burada yerleşmeye davet ediyoruz. Plaja çok yakın (200 m) konumda bulunan büyük (232 m²), sağlam bir ev. Binanın üç katında şunlar yer almaktadır:
1. kat - mutfak, oturma odası, banyo ve yatak odası
2. kat - üç büyük yatak odası
3. kat - bir yatak odası ve mutfak, ayrıca büyük bir açık teras.
Her katta muhteşem manzaralı balkonlar vardır. Ev tamamen mobilyalıdır ve sadece sizin gelişinizi beklemektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
460 000 €
Tapu devir vergisi
20 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 500 € (5% × 310 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar20 943 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 480 943 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.3 km
  • Anaokulu816 m
  • Market alışverişiIDEA128 m
  • EczaneApoteka Čukvas315 m
  • HastanePorodilište Meljine1.6 km
  • Restorancafe184 m
  • Otobüs durağı165 m
  • ATMAddiko Bank298 m
  • HavalimanıTivat Airport16.6 km
  • LimanMarina - Škver506 m
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€460.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.288/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.363/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.401/мес
Monthly payment
€2.125
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€322.000
Total interest€188.014
Loan amount
€322.000
Total interest
€188.014
Total payment
€510.014

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

460 000 €
1 983 €/m²374