Yapay Zeka Özeti

İşte evin avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Güneşli Herceg Novi'de yer alan 250 m²'lik geniş ev, aileniz için ideal bir yaşam alanı veya kârlı bir yatırım olacaktır. Sizi 5 уютных yatak odası, iki aydınlık oturma odası ve güzel manzaralar sunan güneşli balkonlar bekliyor; masmavi denize ise keyifli bir yürüyüşle sadece 600 metre mesafede ulaşabilirsiniz.

SatışEvler#373

Herceg Novi'de Ev №373

Herceg Novi · Boko-Kotor Koyu, Herceg Novi, Karadağ
370 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
250 м²
Arsa alanı
250 м²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
600 m
m² başına fiyat
1 480 €

Açıklama

Çok iyi bir ev, kullanışlı bir çatı katı olan iki katlı, Herceg Novi şehrinde. Bu şehir 14. yüzyılda kurulmuştur, komşularından daha genç olmasına rağmen burada çok sayıda mimari anıt bulunmaktadır. Çevresinde maden sulu kaynaklar vardır, ayrıca şifalı çamurlar da bulunmaktadır. Burası iyi bir SPA tatil beldesidir. Karadağ’da, yani Herceg Novi’de bir ev satın alarak hem sağlığınızı iyileştirme hem de keyifli vakit geçirme fırsatı elde edersiniz. Ev tamamen döşenmiş olup tüm mobilyalarıyla birlikte satılmaktadır. İçinde beş yatak odası, büyük bir oturma odası, iki banyo ve elbette bir mutfak vardır. Toplam alan 250 m²’dir, arsanın büyüklüğü de aynıdır. Evin yanında aracınız için de yer vardır. Denize yürüyerek on dakikadan kısa sürede ulaşılır. Ancak güneşlenmek isterseniz, beş büyük terastan birini de kullanabilirsiniz.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
370 000 €
Tapu devir vergisi
15 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 11 000 € (5% × 220 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar16 348 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 386 348 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola “Milan Vuković”1.7 km
  • Anaokulu441 m
  • Market alışverişiAlter modus herceg novi86 m
  • EczaneApoteka Veselin109 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević1.5 km
  • RestoranCoffee Novi32 m
  • Otobüs durağıCENTAR277 m
  • ATM264 m
  • HavalimanıTivat Airport16.9 km
  • LimanMarina - Škver493 m
  • Deniz600 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 600 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€370.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.841/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.901/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.931/мес
Monthly payment
€1.709
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€259.000
Total interest€151.228
Loan amount
€259.000
Total interest
€151.228
Total payment
€410.228

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

370 000 €
1 480 €/m²№ 373