İçeriğe geç

Bu mülk geçici olarak satın almaya uygun değil

Sebep: Yasal süreçte· şu tarihe kadar 20.07.2027

Yapay Zeka Özeti

Igalo'da 150 m² büyüklüğündeki уютный ev, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer almaktadır. Geniş planlama, 6 aydınlık yatak odası ve уютный bir oturma odası içerir; bu da onu hem kalabalık bir aile hem de kârlı bir yatırım için ideal bir seçenek haline getirir.

№ 1193

Igalo'da Ev No. 1193

Igalo · Boko-Kotor Koyu, Igalo, Karadağ
Fiyat talep üzerine
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
150 m²
Arsa alanı
200 m²
Yatak odaları
6
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
50 m

Açıklama

Şu anda Igalo şehrinin güney kesiminde mini otel olarak kullanılan büyük bir ev. Ev, 6 daireden, bir çeşmeli güzel bir avludan oluşmaktadır; çiçekler içinde, deniz kıyısında küçük bir nehrin kenarında yer alır, denize (su üzerinden) sadece 100 m ve plaja 50 m mesafededir. Arsada çiçekler, greyfurtlar, üzüm yetişmektedir. Her dairede banyo ve mini mutfak, televizyon vardır. Tekneler için özel bir iskele bulunmaktadır.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€390.000
Tapu devir vergisi
€16.500
€4.500 (3% × 150.000) + €12.000 (5% × 240.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€17.364
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €407.364

Konum

Yakınlardakiler

  • AnaokuluNaša radost117 m
  • Market alışverişiFany Diskont Pića178 m
  • Eczane347 m
  • HastaneInstitut Dr. Simo Milošević - II Faza314 m
  • RestoranMrak184 m
  • Otobüs durağı252 m
  • ATM336 m
  • HavalimanıTivat Airport18.8 km
  • LimanMarina - Škver2.2 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€390.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.940/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€2.003/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€2.035/ay
Aylık taksit
€1.802
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€273.000
Toplam faiz€159.403
Kredi tutarı
€273.000
Toplam faiz
€159.403
Toplam ödeme
€432.403

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

Fiyat talep üzerine
№ 1193