Yapay Zeka Özeti

İşte evin avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: «180 m² alana sahip, pitoresk Kavaç'ta satılık уютный ev — huzuru ve panoramik manzaraları takdir edenler için ideal bir yer. Evde her ayrıntı düşünülmüştür: üç geniş yatak odası ve aydınlık iç mekanlar, masmavi denize sadece 3 km mesafede gerçek bir aile sıcaklığı atmosferi yaratır. Bu, sahilin en umut vadeden bölgelerinden birinde yaşam veya tatil için mükemmel bir tekliftir!»

SatışEvler#406

Kavaç'ta ev №406

Kavaç · Boko-Kotor Koyu, Kavaç, Karadağ
230 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
180 м²
Arsa alanı
2600 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
1
Yapım yılı
2016
Otopark
Evet
Denize
3000 m
m² başına fiyat
1 278 €

Açıklama

Kavači’de satılık ev sunulmaktadır. Evin toplam alanı 180 m2 olup, arsa alanı 2600 m2’dir. Evin alışılmadık bir planlaması vardır: üç yatak odası, bir oturma odası, yemek alanı ile birleşik bir mutfak ve bir banyo. Evin iç kısmında tadilat gerekmektedir. İki kat daha ekleme imkânı vardır. Denize uzaklık 3 km’dir.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
230 000 €
Tapu devir vergisi
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 207 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 239 207 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€230.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.144/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.181/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.200/мес
Monthly payment
€1.063
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€161.000
Total interest€94.007
Loan amount
€161.000
Total interest
€94.007
Total payment
€255.007

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 000 €
1 278 €/m²№ 406