Yapay Zeka Özeti
240 m² alana sahip lüks iş sınıfı villa, pitoresk Kotor’da masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. Beş yatak odası ve geniş bir oturma odasına sahip bu muhteşem ev, plaja yakınlığı ve zarif Akdeniz tarzını bir araya getirerek konforlu bir yaşam için idealdir. Gayrimenkulün fiyatı 1 000 000 avrodur ve bu da onu Karadağ’da seçkin gayrimenkul arayanlar için kârlı bir yatırım haline getirmektedir.
Özellikler
Açıklama
İçinde beş daire ve birinci katta ticari alan bulunan ev satılıktır. Ev, Kotor Eski Şehir merkezinde yer almakta olup birkaç terasa sahiptir (3 büyük ve iki küçük).
Daireler yaşamaya tamamen hazırdır, mobilyalıdır ve gerekli tüm cihazlarla donatılmıştır. Ev, hazır bir iş olarak faaliyet göstermekteydi (daireler Booking üzerinden kiralanıyordu) ve birinci kattaki ticari alanda bir mağaza bulunuyordu.
Ev tamamen satılmaktadır, ancak sahibi ayrıca birinci kattaki ticari alanı dairelerden ayrı olarak (ayrı girişi vardır) 300.000 avro karşılığında satmayı da değerlendirmektedir. Ticari alanın yüzölçümü 60 m²'dir.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €1.000.000
- Tapu devir vergisi
- €52.000
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulGradska Muzika Kotor66 m
- Anaokulu267 m
- Market alışverişiTobacco Shop57 m
- EczaneVegapharm81 m
- HastaneOpšta bolnica Kotor804 m
- RestoranLetrika22 m
- Otobüs durağıRiva170 m
- ATM75 m
- HavalimanıTivat Airport4.5 km
- LimanKotor Cruise Pirs398 m
- Deniz100 m
Sıkça sorulan sorular
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
