Yapay Zeka Özeti

230 m² alana sahip geniş ve уютный bir ev, pitoresk Krymovitsa'da, masmavi denize sadece 700 metre mesafede yaşam için ideal bir yer olacaktır. Evde üç konforlu yatak odası bulunmaktadır; şık dış tasarımı ve özenle düşünülmüş planı, tüm aile için uyum ve huzur dolu bir atmosfer yaratır. Sahil yakınlığını ve sakinliği önemseyenler için 255.000 avro fiyatla harika bir fırsattır.

SatışEvler#870

Krymovitsa'da Ev №870

Krymoviça · Budva Rivierası, Krymovitsa, Karadağ
255 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
230 м²
Arsa alanı
408 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
1 109 €

Açıklama

Budva’ya uzak olmayan Krimovica köyünde sakin bir yerde iki katlı ev satılıktır.

Evin alanı 230 m2, arsa 408 m2. Birinci katta: koridor, mutfakla birleşik oturma odası, холл, duşlu banyo, yardımcı oda bulunmaktadır. İkinci katta teraslı 3 уютные yatak odası ve banyo yer almaktadır.

Evde her yerde klima kuruludur. Arsada otopark yerleri vardır, ayrıca arsada meyve ağaçları bulunmaktadır.

Olanaklar

Dağ manzarasıKlimaOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
255 000 €
Tapu devir vergisi
9 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 250 € (5% × 105 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 472 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 265 472 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€255.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.269/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.310/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.331/мес
Monthly payment
€1.178
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€178.500
Total interest€104.225
Loan amount
€178.500
Total interest
€104.225
Total payment
€282.725

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

255 000 €
1 109 €/m²№ 870