İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

225 m²'lik lüks villa, pitoresk Krymovitsa'da, masmavi denize sadece 1,4 km mesafede konfor ve mahremiyetin mükemmel birleşimidir. Dokuz yatak odalı, iki havuzlu ve şık dinlenme alanlarına sahip geniş ev, konforlu yaşam ve unutulmaz tatiller için kişisel vahanız olacak.

Evler№ 1194

Krymovitsa'da Ev №1194

Krymoviça · Budva Rivierası, Krymovitsa, Karadağ
€1.200.000
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
225 m²
Arsa alanı
2500 m²
Yatak odaları
9
Banyolar
5
Otopark
Evet
Denize
1400 m
m² başına fiyat
€5.333

Açıklama

Konforu ve huzuru seven arkadaşlar için mükemmel bir teklif. 2500 m²’lik geniş bir arsa üzerinde iki havuzlu, çok geniş 2 adet modern iki katlı ev. Evler, Trsteno plajına bir buçuk km’den daha az mesafede, sakin ve güzel Krymovitsa yerleşiminde bulunmaktadır. Evler 2010 yılında inşa edilmiştir; kaliteli yapı, modern ithal inşaat malzemeleri kullanılmıştır. Her ev mobilyalı ve donanımlıdır, mutfak eşyalarına kadar eksiksizdir; balkonlardan denizin muhteşem manzarası açılmaktadır. 120 m² alana sahip ilk iki katlı ev, 4 yatak odası, geniş bir oturma odası, iki banyo ve iki terastan oluşmaktadır. Isıtma, odun ve elektrikle çalışan radyatör sistemidir. 105 m² alana sahip ikinci iki katlı ev, üç yatak odası, iki oturma odası, iki banyo ve üç terastan oluşmaktadır. Şömine. Şömine ve elektrikle çalışan radyatör ısıtma sistemi. Kendi trafosu, yedek jeneratörü, 160 m³ su deposu vardır. Marketlere ve kafelere 2 km, Budva’ya ise sadece 5 km mesafededir. Evin önünde geniş bir otopark bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€1.200.000
Tapu devir vergisi
€64.000
€4.500 (3% × 150.000) + €17.500 (5% × 350.000) + €42.000 (6% × 700.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€65.713
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €1.265.713

Konum

Yakınlardakiler

  • RestoranFast food , market, post61 m
  • Otobüs durağıTrsteno1.3 km
  • HavalimanıTivat Airport13.7 km
  • LimanMarina Budva5.9 km
  • Deniz1.4 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€1.200.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€5.970/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€6.164/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€6.263/ay
Aylık taksit
€5.544
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€840.000
Toplam faiz€490.471
Kredi tutarı
€840.000
Toplam faiz
€490.471
Toplam ödeme
€1.330.471

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€1.200.000
€5.333/m²№ 1194