Yapay Zeka Özeti

Muo'nun pitoresk bölgesinde yer alan 250 m²'lik lüks villa, masmavi denize tam 5 metre mesafededir. 4 yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve üç banyosu bulunan bu seçkin ev, 1 220 000 avro karşılığında sahilde mahremiyet ve konfor dolu ideal sığınağınız olacak.

SatışEvler#1029

Muo'da Ev №1029

Muo · Boko-Kotor Koyu, Muo, Karadağ
1 220 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
250 м²
Arsa alanı
400 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
5 m
m² başına fiyat
4 880 €

Açıklama

Muo bölgesinde, 400 m2 arsa üzerinde toplam 250 m2 alana sahip satılık ev.
Ev, denize sadece 5 metre mesafede, ilk sıradadır. Evin önünde plaj ve otopark bulunmaktadır. Evin yakın çevresinde, 500 metreye kadar mesafede hastane, eczane, otobüs istasyonu ve okul vardır. Manzarayı, deniz ve dağların muhteşem panoramik görünümü tamamlamaktadır. Evin tarihi önemi vardır. Arsanın bir bölümünde deniz suyu havuzu planlanmıştır.
Zemin kat ticari alan olarak kayıtlıdır.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkBirinci sıraTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 220 000 €
Tapu devir vergisi
65 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 43 200 € (6% × 720 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar66 945 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 286 945 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 5 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.220.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€6.069/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€6.267/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€6.367/мес
Monthly payment
€5.636
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€854.000
Total interest€498.645
Loan amount
€854.000
Total interest
€498.645
Total payment
€1.352.645

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 220 000 €
4 880 €/m²№ 1029