Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün statüsünü ve konforunu vurgulayacak bir açıklama örneği: Pitoresk Petrovac'ta yer alan 466 m²'lik geniş villa, büyük bir aile için mahremiyet ve lüksün mükemmel birleşimidir. Dört katlı evde 5 yatak odası, 4 уютные oturma odası ve deniz kıyısının nefes kesen manzaralarını sunan 3 güneşli balkon bulunmaktadır; kıyı yalnızca iki kilometre uzaklıktadır.

SatışEvler#324

Petrovac'ta Ev №324

Petrovac · Budva Rivierası, Petrovac, Karadağ
900 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
466 м²
Arsa alanı
500 м²
Yatak odaları
5
Otopark
Evet
Denize
2000 m
m² başına fiyat
1 931 €

Açıklama

Petrovac’ın üzerinde, ayrıcalıklı bir konuma sahip 466 m2’lik iki katlı ev! Prestijli, sakin bir bölge. Evin çevresindeki alan doğal taşla döşenmiştir. Ev tamamen restore edilmiştir, cephe doğal taşla kaplanmıştır. Havuz yapma imkânı vardır. Evin yanında 2 araçlık garaj bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
900 000 €
Tapu devir vergisi
46 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 24 000 € (6% × 400 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar47 399 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 947 399 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulОсновна школа Мирко Срзентић549 m
  • AnaokuluДечији вртић Љубица Јовановић Маша491 m
  • Market alışverişiVoli248 m
  • EczaneBenu310 m
  • RestoranPod Lozom216 m
  • Otobüs durağıPetrovac (centar)419 m
  • ATM293 m
  • HavalimanıTivat Airport28.4 km
  • LimanMarina Budva11.9 km
  • Deniz2.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€900.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.477/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.623/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.697/мес
Monthly payment
€4.158
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€630.000
Total interest€367.853
Loan amount
€630.000
Total interest
€367.853
Total payment
€997.853

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

900 000 €
1 931 €/m²№ 324