Petrovac, Budva Rivierası üzerinde yer alan, Lovćen Milli Parkı ve Kotor yönünde Budva’dan 14 km uzaklıkta, Tivat Havalimanı’ndan ise yalnızca 20 km mesafede bulunan, büyüleyici ve otantik bir sahil kasabasıdır. Yaklaşık 1200 kişi nüfusa sahip bu küçük şehir, huzurlu ve geleneksel bir sahil kasabasının atmosferini iyi gelişmiş turistik altyapıyla birleştirir; bu da onu hem özgünlük ve sakinlik arayan tatilciler hem de büyüyen pazarlarda fırsat arayan yatırımcılar için cazip kılar.
İklim ve hava durumu
Petrovac, Akdeniz tarzı güzel binalar, teraslı kafeler, balıkçı tekneleri ve romantik bir İtalyan sahil kasabası atmosferi yaratan yemyeşil bitki örtüsüyle çevrili, manzaralı ve şirin limanıyla tanınır.
Tarih ve kültür
Şehrin tarihi antik çağlara ve Venedik dönemine uzanır: Petrovac, Adriyatik kıyısının kontrolü açısından stratejik öneme sahip bir tahkimli mevki ve ticaret limanı olarak Venedik kroniklerinde ve arşivlerinde anılır.
Konum ve coğrafya
Şehrin adı, yakınlarda bulunan Aziz Petrus manastırıyla bağlantılıdır.
Plajlar ve doğa
Petrovac’ın başlıca ve en ünlü simgesi, uzunluğu 700 metreolan, ince çakıl ve altın renkli kumla kaplı, doğrudan denize inen güçlü çam ağaçlarıyla çevrili görkemli ve geniş Aziz Stefan Plajı’dır. Temiz suyu, kayalık çıkıntılar sayesinde dalgalardan korunması ve gerekli tüm hizmetlerin bulunması (şezlonglar, şemsiyeler, kafeler) sayesinde plaj, yüzme, dalış ve su sporları için mükemmel koşullar sunar. Plajın hemen yakınında, kıyıdan görülebilen ve şnorkelle yüzme, dalış ve su altı mağaralarını keşfetmek için küçük bir tekne veya sürat teknesiyle kolayca ulaşılabilen iki manzaralı ada bulunur: Aziz Marko Adası (Veliki Drinac) ve Aziz Marina Adası (Mali Drinac).
Altyapı ve hizmetler
Petrovac, deniz mutfağı sunan geleneksel restoranlar, balık tavernaları, şirin kafeler, barlar, hediyelik eşya ve el sanatları mağazaları ile sanat galerilerinin sıralandığı düzenli sahil yolu (luzha) ile tanınır. Şehrin mimarisi, beyaz taş evler, kırmızı çatılar, dar sokaklar ve küçük meydanlarla geleneksel Karadağ sahil stilini yansıtır.
Şehir, sakin atmosferi, gürültü ve kalabalığın olmaması, yürüyerek kolayca dolaşılabilen küçük yapısı ve tüm plajlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde erişim sunması sayesinde aileler için idealdir.
Petrovac’ın altyapısı birkaç kaliteli oteli (Petrovac, Oliva, Mornautika), balık ve deniz ürünleri konusunda uzmanlaşmış restoranları (Brione, Obala, Riba i Vino), spa merkezlerini, tenis kortlarına sahip spor merkezlerini, dalış merkezlerini ve yelken okullarını içerir.
Şehrin çevresinde ilgi çekici tarihi ve doğal yerler bulunmaktadır: Greko-Romen mozaikleriyle ünlü antik Risan kenti ( 25 km), Lovćen Milli Parkı (15 km), Venedik dönemi mimarisine sahip ortaçağ şehirleri Perast ve Kotor (30 km), Kotor Körfezi kıyısındaki Prčanj ve Tomaš köyleri.
Petrovac’ta iklim ılıman Akdeniz iklimidir: yıllık ortalama hava sıcaklığı 15°C, kışın 7-8°C, yazın 27-28°C, yılda 260’tan fazla güneşli gün , yaz aylarında minimum yağış. Petrovac’ta deniz kristal berraklığındadır ve su sıcaklığının 21°C olduğu haziran ayından 27°C olduğu ağustos ayına kadar yüzme ve dalış için idealdir.
Gayrimenkul ve yatırım
Petrovac’taki gayrimenkuller, tartışılmaz güzelliği, otantik yapısı, sakinliği, harika plajları ve yüksek değer artış potansiyeli nedeniyle güçlü talep görmektedir. Petrovac’taki gayrimenkul fiyatları Budva ve Bečići’ye göre daha düşüktür, ancak artan turist akışı ve altyapı yatırımları sayesinde her yıl yükselmektedir.
Şehir, fiyat-performans açısından mükemmel bir denge sunar ve aile evi, yazlık villa satın almak, turistik gayrimenkule yatırım yapmak veya küçük bir işletme (kafe, restoran, mağaza) açmak için mükemmel bir seçimdir.
