Yapay Zeka Özeti

190 m² büyüklüğündeki lüks ev, pitoresk Petrovac'ta, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer almaktadır. 7 yatak odalı, уютный bir oturma odasına ve işlevsel yaşam alanlarına sahip geniş villa, Karadağ kıyısında konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir yer olacaktır.

SatışEvler#940

Petrovac'ta Ev №940

Petrovac · Budva Rivierası, Petrovac, Karadağ
680 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
190 м²
Arsa alanı
420 м²
Yatak odaları
7
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
3 579 €

Açıklama

Denizden 100 metre uzaklıkta ev! Gelişmiş altyapıya sahip prestijli, sakin bir bölge; yürüme mesafesinde her şey var: plaj, kafeler, restoranlar, mağazalar, eski şehir. Deniz, sahil yürüyüş yolu ve şehrin muhteşem manzarası. Evin çevresindeki alan yeşillikler içinde: üzüm, kivi, mandalina, portakal, Akdeniz bitkileri. Birinci katta, ayrı girişi ve banyosu olan iki bağımsız daire bulunmaktadır. İkinci katta: oturma odası, 4 yatak odası, 2 banyo, mutfak, büyük teras. İki kat daha ekleme imkânı vardır. Ev, hem sürekli ikamet hem de kiralama için idealdir. Budva Rivierası’nın en iyi plajına 100 metre mesafede kendi eviniz!

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
680 000 €
Tapu devir vergisi
32 800 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 10 800 € (6% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar33 979 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 713 979 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulОсновна школа Мирко Срзентић810 m
  • AnaokuluДечији вртић Љубица Јовановић Маша738 m
  • Market alışverişiPecara Diki50 m
  • EczaneМонтефарм93 m
  • Restoran44 m
  • Otobüs durağıPetrovac (centar)69 m
  • ATM163 m
  • HavalimanıTivat Airport28.1 km
  • LimanMarina Budva11.6 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€680.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.383/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.493/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.549/мес
Monthly payment
€3.141
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€476.000
Total interest€277.933
Loan amount
€476.000
Total interest
€277.933
Total payment
€753.933

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

680 000 €
3 579 €/m²№ 940