Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Prčanj'da, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yer alan 160 m² büyüklüğünde уютный bir ev. Geniş planlaması 5 yatak odası, 4 oturma odası ve işlevsel bir mutfak içerir; balkondan ise sahil şeridine ilham verici bir manzara açılır. Karadağ'ın en güzel köşelerinden birinde konforlu tatil veya sürekli yaşam için ideal bir seçim, 360 000 EUR.

SatışEvler#1206

Prčanj'da Ev №1206

Prčanj · Boko-Kotor Koyu, Prčanj, Karadağ
360 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
160 м²
Arsa alanı
570 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
2 250 €

Açıklama

Deniz manzaralı, Kotor şehrine yakın Prčanj yerleşiminde iki katlı bir ev satılıktır. 160 m2 alana sahip ev, 517 m2 arsa üzerinde yer almakta olup sahil şeridine sadece 100 metre mesafededir. Arazide otopark ve 40 m2 kapalı garaj bulunmaktadır. Evin önündeki bahçede meyve veren bitkilerin yetiştiği bir bahçe düzenlenmiştir. Ev mükemmel durumdadır: kaliteli tadilat, ısı yalıtımı ve nem yalıtımı yapılmıştır. Ev tamamen mobilyalıdır. Birinci ve ikinci kat dış merdivenle birbirine bağlanmaktadır. Evden Boka Kotorska Körfezi’nin muhteşem manzarası açılmaktadır.
Evin planı:
Birinci kat: terasa çıkışı olan mutfak ve yemek alanlı oturma odası, koridor, iki yatak odası, banyo ve 38 m2 teras.
İkinci kat: mutfak, üç yatak odası, bunlardan ikisinin terasa çıkışı vardır, iki banyo, 15 m2 teras.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
360 000 €
Tapu devir vergisi
15 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 500 € (5% × 210 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 832 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 375 832 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola "Njegoš"2.9 km
  • Anaokulu2.8 km
  • Market alışverişiPekara Prchanj672 m
  • EczanePharmacy "Dobrota"1.8 km
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital1.3 km
  • RestoranKonoba Boka Bay206 m
  • Otobüs durağı251 m
  • ATM2.3 km
  • HavalimanıTivat Airport5.4 km
  • LimanKotor Cruise Pirs2.8 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€360.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.791/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.849/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.879/мес
Monthly payment
€1.663
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€252.000
Total interest€147.141
Loan amount
€252.000
Total interest
€147.141
Total payment
€399.141

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

360 000 €
2 250 €/m²№ 1206