Yapay Zeka Özeti

İşte çekici bir açıklama örneği: «Masmavi denize sadece 80 metre mesafede, pitoresk Rafailoviçi'de ideal eviniz! 100 m² alana sahip bu уютlu iki katlı evde konforlu bir yaşam için her şey var: geniş bir oturma odası, işlevsel bir mutfak ve tüm aile için dört aydınlık yatak odası — 590 000 EUR karşılığında tatil ya da yatırım için ideal bir seçenek».

SatışEvler#377

Rafailoviçi'de ev №377

Rafailoviçi · Budva Rivierası, Rafailoviçi, Karadağ
590 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
100 м²
Arsa alanı
65 м²
Yatak odaları
4
Otopark
Evet
Denize
80 m
m² başına fiyat
5 900 €

Açıklama

Muhteşem, ortaçağ tarzında, plaja 80 metre mesafede bulunan dört katlı villa. 18. yüzyılda inşa edilmiş, 2007 yılında yeniden restore edilmiştir. Yakınında birçok kafe ve mağaza bulunmaktadır. 1. katta: mutfaklı ve iç avluya çıkışlı ortak oturma-yemek odası, duşlu banyo. 2. katta: 1 yatak odası, duşlu banyo. 3. katta: 2 yatak odası, küvetli banyo. 4. katta: denizin büyüleyici manzarasına sahip stüdyo, mini mutfak, duşlu banyo, teras. Plaj ince çakıl-kum.

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
590 000 €
Tapu devir vergisi
27 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 5 400 € (6% × 90 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar28 484 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 618 484 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.4 km
  • Market alışverişiLux128 m
  • Eczane196 m
  • RestoranZeta10 m
  • Otobüs durağıRafailovići379 m
  • ATM59 m
  • HavalimanıTivat Airport19.0 km
  • LimanMarina Budva3.5 km
  • Deniz80 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 80 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€590.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.935/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.031/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.079/мес
Monthly payment
€2.726
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€413.000
Total interest€241.148
Loan amount
€413.000
Total interest
€241.148
Total payment
€654.148

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

590 000 €
5 900 €/m²№ 377