Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Šušanj'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede yer alan 170 m² genişliğinde bir ev. Evde 4 уютные yatak odası ve aydınlık bir oturma odası bulunmaktadır; bu da onu hem konforlu aile tatili hem de sürekli ikamet için ideal bir seçenek haline getirir. Bu, 215.000 avro cazip fiyatıyla sahilde kendi köşesine sahip olmayı hayal edenler için mükemmel bir tekliftir.

SatışEvler#1961

Šušanj'da Ev №1961

Shuşan · Bar Rivierası
215 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
170 м²
Arsa alanı
291 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Yapım yılı
2010
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
1 265 €

Açıklama

2012 yılında yeniden inşa edilmiş, yenilenmiş bir ev satılıktır. 67 m2 alana sahip birinci katta 2 yatak odası, mutfak, oturma odası, yemek alanı ve banyo bulunmaktadır. 59 m2 alana sahip çatı katında tuğla yapı malzemesi öngörülmüştür, ancak iç işler henüz yapılmamıştır. Eve, çatısında deniz manzaralı geniş bir teras bulunan 45 m2 alana sahip bir garaj bitişiktir.

Ev, Şuşani bölgesinde, plaja sadece 250 metre mesafede, yani beş dakikalık yürüme mesafesinde ideal bir konumda yer almaktadır.

Olanaklar

Şehir manzarasıDağ manzarasıDeniz manzarasıEşyalı - tamamenOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
215 000 €
Tapu devir vergisi
7 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 250 € (5% × 65 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 441 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 223 441 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€215.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.070/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.104/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.122/мес
Monthly payment
€993
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€150.500
Total interest€87.876
Loan amount
€150.500
Total interest
€87.876
Total payment
€238.376

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

215 000 €
1 265 €/m²№ 1961