Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Sizi, pitoresk Şušan'da, masmavi denize sadece 450 metre mesafede yer alan, 255 m² büyüklüğünde ferah ve modern bir evle tanıştırıyoruz. Üç yatak odası, özel yüzme havuzu ve şık teraslara sahip bu konforlu mülk, 250.000 avro karşılığında rahat bir yaşam veya sahilde unutulmaz bir tatil için ideal bir yer olacaktır.

SatışEvler#480

Şušan'da Ev №480

Shuşan · Bar Rivierası, Şušan, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
255 м²
Arsa alanı
190 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Yapım yılı
2017
Denize
450 m
m² başına fiyat
980 €

Açıklama

Şuşanj’da yeni modern ev.
Evin iki katında şunlar yer almaktadır: mutfaklı oturma odası, üç yatak odası, iki banyo ve deniz manzaralı iki teras.
Evin toplam alanı 255 m2’dir, ev 190 m2’lik bir arsa üzerinde yer almakta olup kendi yüzme havuzuna sahiptir.
İnşaat ve iç dekorasyonda modern malzemeler ve teknolojiler kullanılmıştır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlima

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.6 km
  • Anaokulu1.6 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.4 km
  • EczaneLenapharm1.5 km
  • RestoranRestoran PROVA1.7 km
  • Otobüs durağı1.7 km
  • ATM1.7 km
  • HavalimanıPodgorica Airport28.9 km
  • LimanMarina Bar3.2 km
  • Deniz450 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 450 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
980 €/m²№ 480