Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: 200 m² büyüklüğündeki geniş ev, pitoresk Şušanj'da, masmavi denize sadece 250 metre mesafede yaşam için ideal bir yer olacaktır. Evde 4 уютные спальни ve iki aydınlık oturma odası bulunmaktadır; burada tüm aileyle bir araya gelmek veya misafir ağırlamak son derece konforlu olacaktır. Bu, 270.000 avro fiyatla konfor ve Akdeniz yaşam tarzına harika bir yatırımdır!

SatışEvler#402

Şušanj'da Ev №402

Shuşan · Bar Rivierası, Şušanj, Karadağ
270 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
200 м²
Arsa alanı
163 м²
Yatak odaları
4
Otopark
Evet
Denize
250 m
m² başına fiyat
1 350 €

Açıklama

Şuşanj bölgesinde, Bar yakınlarında, asırlık çam ağaçlarıyla çevrili iki katlı ev. Evde klima bulunmaktadır, her şey mobilyalıdır. Elektrik, su ve kanalizasyon mevcuttur.
1. katta: Yatak odası, oturma odası, banyo, mutfak ve ayrı yemek odası, teras.
2. katta 2 daire bulunmaktadır. Ev 2007 yılında inşa edilmiştir.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Şehir manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
270 000 €
Tapu devir vergisi
10 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 000 € (5% × 120 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 238 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 281 238 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulCompass1.5 km
  • Anaokulu1.5 km
  • Market alışverişiMarket N&B1.2 km
  • EczaneLenapharm1.4 km
  • RestoranRestoran PROVA1.5 km
  • Otobüs durağı1.5 km
  • ATM1.5 km
  • HavalimanıPodgorica Airport29.1 km
  • LimanMarina Bar3.0 km
  • Deniz250 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 250 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€270.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.343/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.387/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.409/мес
Monthly payment
€1.247
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€189.000
Total interest€110.356
Loan amount
€189.000
Total interest
€110.356
Total payment
€299.356

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

270 000 €
1 350 €/m²№ 402