Yapay Zeka Özeti

77 m²'lik уютlu ev, pitoresk Sutomore'de yer almaktadır — konforlu tatil veya sürekli yaşam için ideal bir seçimdir. Evde üç aydınlık yatak odası ve geniş bir balkon bulunur; masmavi sahile ise sadece 1000 metre mesafededir. 85 000 avro gibi cazip bir fiyatla huzur arayanlar için mükemmel bir teklif.

SatışEvler#1625

Sutomore'de Ev №1625

Güncel: 18 Haziran 2026
Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Bar Belediyesi, Karadağ
85 000 €

Özellikler

Alan
77 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
1
Yapım yılı
2019
Otopark
Evet
Denize
1000 m
m² başına fiyat
1 104 €

Açıklama

Denizden 1000 m uzaklıkta, Zankovići köyünde, Sutomore tatil bölgesinde satılık ev. 77 m2 alana sahip ev, mutfak alanlı bir oturma odası, üç yatak odası, bir banyo, duşlu iki tuvalet ve 30 m2 büyük bir terastan oluşmaktadır.

Ev 2019 yılında tamamen yenilenmiştir: pencereler değiştirilmiş, cephe ve çatı yapılmıştır. Garaj mevcuttur.

Olanaklar

OtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
85 000 €
Tapu devir vergisi
2 550 €
2 550 € (3% × 85 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar3 131 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 88 131 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€85.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€423/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€437/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€444/мес
Monthly payment
€393
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€59.500
Total interest€34.742
Loan amount
€59.500
Total interest
€34.742
Total payment
€94.242

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

85 000 €
1 104 €/m²№ 1625