Yapay Zeka Özeti

Uteha'nın pitoresk bir bölgesinde, masmavi denize sadece 700 metre mesafede yer alan 160 m² büyüklüğünde şirin bir ev satılıktır. Geniş planlamada 4 aydınlık yatak odası, fonksiyonel bir mutfak ve oturma odası bulunurken, bakımlı bahçede size özel bir yüzme havuzu ve dinlenmek için уютlu balkonlar sizi bekliyor. Sahil kenarında 235.000 avro fiyatla konforlu bir yaşam veya kârlı bir gayrimenkul yatırımı için ideal bir seçimdir.

SatışEvler#2225

Uteha'da Ev №2225

Uteha · Bar Rivierası
235 000 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
160 м²
Arsa alanı
520 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Denize
700 m
m² başına fiyat
1 469 €

Açıklama

Bar Riviera’sindeki Uteha’nın pitoresk bölgesinde yer alan bu geniş ev, sakin ve güzel bir yerde konforlu bir yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir seçenektir.

2009 yılında inşa edilen evin toplam alanı 160 m² olup 540 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Yapısında 4 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır; bu da onu geniş bir aile veya ferahlık ve rahatlığı sevenler için ideal kılar. Ayrıca evde 4 araçlık park yeri de предусмотрено, bu da araç sahipleri için kullanım kolaylığı sağlar.

Evin özelliklerinden biri, açık havada dinlenmek ve çevredeki manzaraların tadını çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunan geniş teraslarıdır.

Sıcak günlerde konfor için evde klimalar kurulmuştur. Komünal hizmetler açısından ev, merkezi elektrik şebekesi ve kanalizasyon için septik sistem ile donatılmıştır. Evde merkezi su temini olmadığını belirtelim; bu nedenle suyun taşınması gerekmektedir, bu da satın alma kararı verilirken dikkate alınması gereken önemli bir husustur.

Bu ev, huzuru ve doğanın güzelliğini takdir edenler ile Karadağ’ın pitoresk bir köşesinde kendilerine konforlu yaşam koşulları sağlamak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıKlimaEşyalı - tamamen

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
235 000 €
Tapu devir vergisi
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 457 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 244 457 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€235.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.169/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.207/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.226/мес
Monthly payment
€1.086
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€164.500
Total interest€96.051
Loan amount
€164.500
Total interest
€96.051
Total payment
€260.551

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

235 000 €
1 469 €/m²№ 2225