Yapay Zeka Özeti
Kotor Körfezi ve dağların panoramasıyla, denize sadece 100 metre uzaklıktaki Opatovo'daki evinizden sabahı hayal edin. 5 yatak odası, havuz ve üç teraslı bu geniş ev, geniş aileler ve misafir ağırlamak için tasarlandı. Taşınmaya hazır, eksiksiz belge paketiyle ideal Karadağ konutunuz olacak.
Özellikler
Açıklama
Tivat'a iki kilometre uzaklıktaki Opatovo köyünde satılık ev — körfez ve dağların panoramik manzarası, özel havuz, sauna ve eksiksiz belge seti ile.
Ana özellikler:
- Ev alanı: 228 m²
- Arsa alanı: 356 m²
- Kat sayısı: 3
- Yatak odası: 5
- Banyo: 4
Ev hakkında:
Üç kat, beş yatak odası, dört banyo ve Kotor Körfezi ile dağların panoramik manzarasına sahip üç teras — ev, geniş bir aile veya misafir ağırlamak için bol alanla sağlam bir şekilde inşa edilmiştir. Arazide özel havuz ve dinlenme alanı, içeride sauna ve katlar arası asansör bulunmaktadır. Arsada garaj. Durum mükemmel, tek sahibi. Projeden kullanım iznine kadar eksiksiz belge seti — kolay ve hızlı işlem.
Konum:
- Donanımlı plajlar — yaklaşık 3 dakika yürüme mesafesinde
- Punto Crudo restoranı — yaklaşık 1,4 km
- iDEA — yaklaşık 3,2 km
- VOLI — yaklaşık 3,5 km
- Tivat merkezi ve Porto Montenegro — yaklaşık 3,5 km
- Tivat Havalimanı — yaklaşık 5 km
Yatırım potansiyeli:
Plaja üç dakika yürüme mesafesinde sakin Opatovo'da ve Tivat'ın tüm altyapısı yakınında olan ev — hem aile konutu hem de yüksek sezonda premium sınıf kiralama için varlık olarak eşit derecede iyi çalışan bir mülktür.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €630.000
- Tapu devir vergisi
- €29.800
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOŠ "Drago Milović"1.9 km
- AnaokuluVrtić "Naša Radost"2.9 km
- Market alışverişi778 m
- EczanePro Clean Laundry2.3 km
- RestoranBongos Bongos103 m
- Otobüs durağı732 m
- ATM2.4 km
- HavalimanıTivat Airport7.0 km
- LimanLepetane765 m
- Deniz100 m
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
