Yapay Zeka Özeti

388 m² alana sahip geniş bir ev, pitoresk Budva Rivierası'nda büyük bir aile için ideal bir sığınak olacak; 6 уютlu yatak odası ve huzurlu dinlenme için özel bir yüzme havuzu sunuyor. Rezidans, masmavi denize sadece 2 km mesafede yer almakta olup mahremiyet, modern konfor ve gerçek Akdeniz sıcaklığının atmosferini bir araya getiriyor.

SatışEvler#653

Budva'da Ev №653

Budva Rivierası, Maini, Karadağ
715 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
388 м²
Yatak odaları
6
Banyolar
4
Otopark
Evet
Denize
2000 m
m² başına fiyat
1 843 €

Açıklama

Budva’nın sakin bir bölgesinde, şehir merkezine 1,5 km uzaklıkta, deniz ve tüm Budva’nın muhteşem manzarasına sahip güzel bir villa satılıktır.

Toplam 388 m2 alana sahip villa, toplam 1115 m2 genişliğinde bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Villanın 3 katı vardır:

Birinci katta oturma odası, yemek alanlı mutfak, 2 yatak odası ve 2 banyo vardır (bunlardan birinde sauna bulunmaktadır).

İkinci katta iki daire (47 m2 ve 55 m2) vardır - her birinde mutfak, yatak odası, banyo ve güzel manzaralı teras bulunmaktadır.

Üçüncü katta da iki daire (47 m2 ve 55 m2) vardır - her birinde mutfak, yatak odası, banyo ve güzel manzaralı teras bulunmaktadır.

Evin önünde birkaç araçlık otopark bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
715 000 €
Tapu devir vergisi
34 900 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 900 € (6% × 215 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar36 110 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 751 110 €

Konum

Yakınlardakiler

  • HavalimanıSjenica Air Base4606.2 km
  • LimanLedena Pecina Sjenica4610.4 km
  • Deniz2.0 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 2000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€715.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.557/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.673/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.732/мес
Monthly payment
€3.303
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€500.500
Total interest€292.239
Loan amount
€500.500
Total interest
€292.239
Total payment
€792.739

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

715 000 €
1 843 €/m²№ 653