Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Sutomore'de 390 m² alana sahip geniş bir ev — yatırım veya kalabalık bir aile için ideal bir seçenek; çünkü 12 yatak odası, iki mutfak ve rahat bir oturma odası bulunmaktadır. Mülk denize sadece 700 metre mesafede yer almakta olup, çevrenin güzel manzarasını sunan çok sayıda balkon ve terasa sahiptir. Adriyatik kıyısına yakınlığı ve konforu önemseyenler için 330.000 EUR fiyatla mükemmel bir fırsattır.

Sutomore'de Ev №927

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
330 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
390 м²
Arsa alanı
486 м²
Yatak odaları
12
Banyolar
5
Otopark
Evet
Denize
700 m
m² başına fiyat
846 €

Açıklama

Sutomore’de, Bar’a 2 km mesafede satılık ev, toplam alan 390 m2, arsa alanı 486 m2.
Ev mini otel olarak kullanılabilir.
Birinci katta 110 m2’lik daire bulunmaktadır. Dairede: oturma odası, mutfak-yemek odası, iki yatak odası, kiler, iki banyo, üç klima.
İkinci katta - üç tek odalı daire ve bir iki odalı daire, kiler. Her dairede: mini mutfak, tuvalet, duş, klima, buzdolabı, televizyon.
Üçüncü kat - ikinci katın aynısı, ancak iç dekorasyonu yapılmamış.
Tüm şehir şebekeleri + telefon, uydu televizyonu. Avlu damla sulama sistemi ile donatılmıştır. Ayrıca 3-4 araçlık otopark mevcuttur. 800-1200 m mesafede üç plaj bulunmaktadır: şehir plajı, «Malevik» ve vahşi plaj. Deniz ve dağ manzarası.
Sutomore, Karadağ’ın Petrovac ve Bar şehirleri arasında yer alan bir tatil beldesidir. Tatil yeri, 2,5 km’den uzun muhteşem kum plajlarıyla ünlüdür. Sutomore’de sessiz ve sakindir. Buradan Karadağ’ın her yerine kolayca ulaşılabildiği için, bu tatil beldesi huzurlu, uzun süreli tatiller ve çocuklu tatiller için idealdir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
330 000 €
Tapu devir vergisi
13 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 9 000 € (5% × 180 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar14 301 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 344 301 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiONIX Market174 m
  • EczaneApoteka Benu564 m
  • RestoranKonoba Montenegro 3 Since 1994177 m
  • Otobüs durağı323 m
  • ATM272 m
  • HavalimanıPodgorica Airport29.5 km
  • LimanMarina Bar6.2 km
  • Deniz700 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€330.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.642/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.695/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.722/мес
Monthly payment
€1.525
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€231.000
Total interest€134.879
Loan amount
€231.000
Total interest
€134.879
Total payment
€365.879

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

330 000 €
846 €/m²927