Yapay Zeka Özeti

190 m² genişliğindeki ferah ev, pitoresk Sutomore'de büyük bir aile için idealdir; dört уютlu yatak odası ve üç aydınlık oturma odası sunar. Mülk denizden sadece 500 metre uzaklıkta yer almakta olup, işlevsel bir mutfak, iki banyo ve keyifli dinlenme için özel bir balkona sahiptir. Bu, 250.000 avro fiyatla konfor ve sahile yakınlığın mükemmel bir birleşimidir.

Sutomore'de ev №1167

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
190 м²
Arsa alanı
363 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 316 €

Açıklama

Sutomore’de yeni bir ev satılıktır. Ev, sahil şeridine yürüyerek on dakika mesafede, sakin bir sokakta yer almaktadır. Yakınında mağazalar, fırınlar, otobüs terminali bulunmaktadır
Ev iki katlıdır, evin alanı 190 m²’dir. Evin bulunduğu arsa 363 m²’dir. Arsada çit bitkisi, yüksek selvi ağaçları ve diğer декоратив ağaçlar ile çalılar bulunmaktadır.
Ev aile yaşamı için uygundur.
Birinci katta giriş holü, mutfak, oturma odası, yatak odası, banyo bulunmaktadır.
İkinci katta hol, üç oda ve banyo bulunmaktadır. Yatak odalarından birinde balkona çıkış vardır.
Ev yeni mobilyalarla döşenmiştir, mutfak gerekli ev aletleriyle donatılmıştır – elektrikli ocak, fırın, davlumbaz, buzdolabı, bulaşık makinesi, tost makinesi. Mutfakta gerekli tüm mutfak eşyaları vardır. Oturma odasında televizyon kuruludur. Birinci kattaki banyolarda çamaşır makinesi kurulmuştur, su ısıtıcıları bağlanmıştır, havlu kurutucuları vardır. Ev tamamen oturmaya hazırdır. Kış döneminde ısıtma için elektrik konvektörlerinin bağlanmasına yönelik ayrı bir elektrik hattında prizler предусмотр edilmiştir. Evde, evde normal hava sirkülasyonunu sağlayan doğal taze hava ve egzoz havalandırması yapılmıştır; bunun sayesinde evde yılın herhangi bir zamanında yüksek nem yoktur. Ayrıca klima cihazları kurulmuştur.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 316 €/m²1167