Yapay Zeka Özeti

Prestijli Dobrota'da yer alan 261 m²'lik lüks villa, deniz kıyısından sadece 10 metre uzaklıkta olup eşsiz konfor ve panoramik manzaralar sunmaktadır. Evde beş geniş yatak odası ve dalga sesleri eşliğinde dinlenmek için ideal, уютные balkonlar düşünülmüştür; bu da bu teklifi sahil yaşamı için seçkin bir seçenek haline getirmektedir. Mülkün fiyatı 720 000 EUR'dur.

SatışEvler#809

Dobrota'da Ev №809

Dobrota · Boko-Kotor Koyu, Aziz Eustahiy, Karadağ
720 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
261 м²
Arsa alanı
400 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
1
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
2 759 €

Açıklama

Kotor’da, Sv. Stasije bölgesinde, birinci hatta iki katlı ev satılıktır - denize uzaklığı sadece 10 metredir ve evin kendi iskelesi vardır.
Evin alanı 261 m2’dir, ev 400 m2’lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Ev şehir şebekesine bağlıdır, kanalizasyon ise septiktir. Ayrıca evde 30 m3’lük su deposu bulunmaktadır.
Evin yapısı:
Birinci katta mutfak ve yemek alanı bulunan bir oturma odası, banyo, büyük bir teras ve avlu bulunmaktadır. İç merdiven.
İkinci katta beş yatak odası ve iki teras bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıIzgaraKlimaOtoparkBirinci sıraBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
720 000 €
Tapu devir vergisi
35 200 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 13 200 € (6% × 220 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar36 410 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 756 410 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija387 m
  • AnaokuluFiksiklub409 m
  • Market alışverişi124 m
  • EczaneMogren30 m
  • HastaneDom zdravlja39 m
  • RestoranCaffeine60 m
  • Otobüs durağıCrvena zgrada263 m
  • ATMZapad Banka64 m
  • HavalimanıTivat Airport15.8 km
  • LimanMarina Budva1.1 km
  • Deniz10 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€720.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€3.582/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€3.699/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€3.758/мес
Monthly payment
€3.326
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€504.000
Total interest€294.282
Loan amount
€504.000
Total interest
€294.282
Total payment
€798.282

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

720 000 €
2 759 €/m²№ 809