İçeriğe geç

Yapay Zeka Özeti

102 m² büyüklüğündeki уютный ev, pitoresk Petrovac'ta, masmavi denize sadece 400 metre mesafede yaşam için ideal bir yer olacak. Aydınlık oturma odası, iki konforlu yatak odası ve geniş balkon, modern ve işlevsel mutfakla tamamlanan bir uyum atmosferi yaratıyor. Bu, kıyıya yakın bir yerde tatil hayal edenler için 310.000 avro fiyatla mükemmel bir teklif.

Daireler№ 2467

Petrovac'ta Dubleks №2467

Petrovac · Budva Rivierası
itibaren€310.000
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
102 m²
Arsa alanı
300 m²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
1/3
Yapım yılı
2011
Otopark
Evet
Denize
400 m
m² başına fiyat
€3.039

Açıklama

Petrovac’ta panoramik manzaralı iki dubleks.

Satışa, toplam alanı102 m²olan, kendine ait düzenlenmiş bahçe alanına sahip modern ve sıcak bir townhouse sunulmaktadır.<br data-start="278" data-end="281" />Gayrimenkul mükemmel bir konumda yer almaktadır — denize sadece400 metreuzaklıkta, Adriyatik kıyısına ve Petrovac koyuna muhteşem manzaralar sunan pitoresk bir bölgede.

Plan ve donanım:

Özellikler ve avantajlar:

Satın alma seçenekleri:

📍Konum— gelişmiş altyapıya sahip sakin ve yeşil bir bölge; plaj, restoranlar, kafeler ve mağazalar yürüme mesafesindedir. Petrovac, ılıman iklimi, pitoresk doğası ve yaşam ile tatil için konforlu atmosferiyle ünlüdür.

Böyle bir mülk, hem deniz kenarında kişisel kullanım hem de yüksek getirili kiralama için mükemmel bir seçim olacaktır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
€310.000
Tapu devir vergisi
€12.500
€4.500 (3% × 150.000) + €8.000 (5% × 160.000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren €30
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren €7
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren €50
Toplam zorunlu masraflar€13.285
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: €323.285

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulOsnovna škola Mirko Srzentić812 m
  • AnaokuluDečiji vrtić Ljubica Jovanović Maša740 m
  • Market alışverişiPecara Diki41 m
  • EczaneBenu87 m
  • RestoranGarfield71 m
  • Otobüs durağıPetrovac (centar)113 m
  • ATM186 m
  • HavalimanıTivat Airport28.1 km
  • LimanMarina Budva11.6 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Kredi hesapla

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Mülk fiyatı
€310.000
yıl
5 yıl30 yıl
%
3%9%

Banka faizleri

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Banken iyi
5 yıl sabit · 7 gün
5.9%
€1.542/ay
NLB Banka
NLB Banka
değişken Euribor + 4.2% · 10 gün
6.3%
€1.592/ay
Erste Bank
Erste Bank
3 yıl sabit · 14 gün
6.5%
€1.618/ay
Aylık taksit
€1.432
240 ay boyunca · yıllık %5.0
63%anapara
Kredi tutarı€217.000
Toplam faiz€126.705
Kredi tutarı
€217.000
Toplam faiz
€126.705
Toplam ödeme
€343.705

Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?

< 1 dkYükümlülük yokAynı anda 3 banka

Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.

€310.000
€3.039/m²№ 2467