Yapay Zeka Özeti
Этот двухуровневый пентхаус в Рафаиловичах — редкая возможность жить в 110 метрах от моря, наслаждаясь панорамой волн и гор с собственных балконов. Полностью меблированная квартира с тремя спальнями и двумя санузлами готова к заселению, а тихий ровный квартал у набережной превращает каждый день в курортное утро. Здесь закаты на террасе и прогулки к воде становятся частью вашего нового ритма жизни.
For sale, 3-bedroom penthouse, 63m², Rafailovići, Budva
Güncel: 19 Ekim 2026Özellikler
Açıklama
Deprem dayanıklılığı standartlarına uygun olarak, 3. (+ çatı katı) katta bulunan, 63 m² alana sahip bir daire binasında satılık bir duplex penthouse bulunmaktadır.
Alt seviye: oturma odası, mutfak, banyo, balkon. Üst seviye: 3 yatak odası, banyo, balkon.
Daire tamamen mobilyalıdır ve klima dahil olmak üzere ev aletleri ile donatılmıştır. Pencerelerden ve balkondan deniz manzarası görülmektedir. Pencereler ve balkon kapları modern PVC'den yapılmıştır.
Aylık bakım ücreti tüm daire için 15-20€ olup, sayaç üzerinden hesaplanır.
Ev, yükselti veya alçalmalar olmayan düz bir arazide, denize sadece 75 metre uzaklıkta ilk satırda yer almaktadır. Evlerin önünde ve yakınında toplu otopark mevcuttur: sokak aşağıda, Rafailovići'nin güney noktasına (Taş Plaj) kadar kıyı şeridi boyunca. Tatil, kalıcı ikamet veya kira amaçlı harika bir seçenek.
Satıcı sahibidir. İletişim İngilizce, Almanca ve Rusça dillerinde mümkündür.
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €257.000
- Tapu devir vergisi
- €9.850
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- Anaokulu1.5 km
- Market alışverişiLux64 m
- Eczane121 m
- RestoranKod Saičića67 m
- Otobüs durağıRafailovići287 m
- ATM159 m
- HavalimanıTivat Airport18.9 km
- LimanMarina Budva3.6 km
- Deniz110 m
Sıkça sorulan sorular
For sale, 3-bedroom penthouse, 63m², Rafailovići, Budva
Güncel: 19 Ekim 2026
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
