Yapay Zeka Özeti

Kumbor’un modern konut kompleksinde yer alan 75 m²’lik geniş daire, Adriyatik Denizi’ne sadece 700 metre mesafede ideal eviniz olacak. Konforlu planlamasında iki aydınlık yatak odası ve işlevsel bir oturma odası bulunur; ayrıca özel balkonundan çevredeki manzaranın keyifli bir görünümü açılır. Bu, 260.000 euro fiyatla konfor, stil ve plaja yakınlığın mükemmel birleşimidir.

SatışKonut kompleksleri#2442

Kumbor'da Kompleks №2442

Kumbor · Boko-Kotor Koyu
от260 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
75–130 м²
Yatak odaları
2–3
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2022
Otopark
Evet
Denize
700 m

Açıklama

Adriyatik Denizi kıyısına sadece 300 metre mesafede, Kumbor’un pitoresk bölgesinde yer alan modern bir konut kompleksinde bulunan seçkin daireleri dikkatinize sunuyoruz.

Başlıca özellikler:

Kompleksin olanakları:

Bu daireler, hem sürekli ikamet hem de yatırım amaçları için idealdir; Karadağ’ın en cazip bölgelerinden birinde yüksek düzeyde konfor ve mahremiyet sağlar.

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıIzgaraKlimaEşyalı - kısmenOtoparkRéceptionBahçeSpor salonuTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
260 000 €
Tapu devir vergisi
10 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 500 € (5% × 110 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 738 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 270 738 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 700 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€260.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.293/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.336/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.357/мес
Monthly payment
€1.201
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€182.000
Total interest€106.269
Loan amount
€182.000
Total interest
€106.269
Total payment
€288.269

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

260 000 €
№ 2442