Yapay Zeka Özeti

Budva’da 214 m² büyüklüğündeki lüks villa, masmavi sahile sadece 850 metre mesafede sizin ideal sığınağınız olacak. Üç rahat yatak odasına sahip geniş ev, mahremiyet, modern konfor ve gerçek Akdeniz sıcaklığını bir araya getiriyor. Bu, estetiğe, kaliteye ve Karadağ kıyılarının kalbinde ayrıcalıklı bir konuma değer verenler için özel bir tekliftir.

Blizikuće’de villa kompleksi № 2083

Budva · Budva Rivierası, Tudorovići, Budva Belediyesi, 85300, Karadağ
950 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
214 м²
Arsa alanı
670 м²
Yatak odaları
3
Yapım yılı
2023
Otopark
Evet
Denize
850 m
m² başına fiyat
4 439 €

Açıklama

Tudoroviçi’nin sakin yerleşiminde, Adriyatik Denizi manzaralı iki şık villa satışta, Budva Rivierası.

Üst düzey konforu ve mükemmel gizlilik seviyesini takdir edenler için ideal bir teklif. Gelecekteki sahipler için huzur ve sükûnet garanti edilmektedir.

Villa, aşağıdakileri içeren birkaç kattan oluşmaktadır:

  • Teknik odalar;
  • Üç binek otomobil için garaj;
  • Giyinme odaları;
  • Spor salonu;
  • Binanın çatısında şezlonglu yüzme havuzu.
  • Sauna ve jakuzi;
  • Oturma odası;
  • Üç yatak odası;
  • Yemek alanlı mutfak;
  • Beş banyo;
  • Üç geniş teras;
  • Dinlenmek için şezlonglu evin etrafında yeşil çimler;
  • Avluda çardak;
  • Barbekü.

İnşaat ve bitirme işleri, en yüksek standartlara uygun olarak, en kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmıştır.

Uzak konumu ve çevresindeki doğa, sofistike modern tasarım, yapı stili ve yine eşsiz deniz manzarası sunan konseptiyle birlikte, bu yeri sessizliği seven, kalabalıktan ve şehir ritminden uzak olmak isteyen insanlar için ideal kılmaktadır.

Her türlü spor kompleksi, alışveriş merkezleri, mağazalar ve süpermarketler ile sağlık hizmetlerinin bulunduğu Budva şehri, arabayla yirmi dakika uzaklıktadır.

Karadağ’ın simgesi olan ve dünyanın en güzel adaları arasında yer alan Sveti Stefan Adası’nın on dakika sürüş mesafesinde bulunduğunu belirtmek gerekir. Ada; yeşil bir park, kumlu bir plaj ve prestijli üst düzey restoranları içermektedir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
950 000 €
Tapu devir vergisi
49 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 27 000 € (6% × 450 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar50 462 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 000 462 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 850 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€950.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€4.726/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€4.880/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€4.958/мес
Monthly payment
€4.389
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€665.000
Total interest€388.289
Loan amount
€665.000
Total interest
€388.289
Total payment
€1.053.289

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

950 000 €
4 439 €/m²2083