Yapay Zeka Özeti

Bar şehrindeki modern bir konut kompleksinde yer alan 36 m²'lik уютный stüdyo, konforlu bir tatil veya kârlı yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Denize sadece 900 metre mesafede bulunan bu aydınlık daire, özenle düşünülmüş planlamasıyla taşınmaya hazırdır ve 72 000 EUR cazip fiyatla sunulmaktadır.

Bar'da Daireler No. 2120

Güncel: 31 Ağustos 2026
Bar · Bar Rivierası
от142 500 €
Görüntüle: Şehir manzarası

Özellikler

Alan
36–72 м²
Yatak odaları
0–2
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2024
Otopark
Evet
Denize
900 m

Açıklama

Kompleks dört binadan oluşacaktır. Binalardan biri уже tamamlanmış ve yaşamaya tamamen hazırdır. İkincisi aktif inşaat aşamasındadır ve yakın gelecekte tamamlanması beklenmektedir. Diğer iki binanın ise ikinci binadaki çalışmalar tamamlandıktan sonra inşa edilmeye başlanması planlanmaktadır.

“Ekstra” sınıfı daireler, konfor ve kaliteye önem verenler için idealdir. Antre ve banyoda fayans altına elektrikli yerden ısıtma sistemine, ayrıca odalarda laminata sahiptirler. Tüm daireler anahtar teslim olarak teslim edilmektedir; bu da gelecekteki sahiplerine onları kendi zevklerine göre dekore etme imkânı sunar.

!!!Etkileşimli daire planları!!!

Tüm kompleks, meyve ağaçları ve çiçeklerle dolu muhteşem bir bahçe ile çevrilidir. Her dairenin penceresinden nefes kesen deniz manzarası açılmaktadır; bu da bu kompleksteki yaşamı daha da cazip hale getirmektedir.

Sakinlerin konforu için, ek ücret karşılığında kişisel bir park yeri ve 4 m2 büyüklüğünde bir bodrum alanı satın alma imkânı gibi ek hizmetler sunulmaktadır.

Konut kompleksine kısa bir mesafe içinde gelişmiş bir altyapı bulunmaktadır: şehir parkı ve pazar sadece 700 metre uzaklıkta, kompleksin hemen içinde bir çocuk oyun alanı ve ayrıca bir fitness merkezi yer almaktadır. Denize sadece 600 metre mesafede olması, bu kompleksi deniz tatili sevenler için ideal bir yer haline getirmektedir.

Tüm bu özellikler, bu konut kompleksini prestijli bir bölgede konforlu, modern ve уютlu bir yaşam alanı arayanlar için mükemmel bir seçenek haline getirmektedir.

Komplekste sunulanlar:

  • Stüdyolar
  • 1 yatak odalı daire
  • 2 yatak odalı daire – iki farklı plan tipi

(function() { var moduleScript = document.createElement('script'); moduleScript.src = '//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js'; moduleScript.addEventListener('load', function() { RPTModule.init({ token: 'mdrealty-emeraldresidence', lang: 'ru', color: '#0058B9', showButton: 1, text: 'Planı görüntüle',icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })();

.RPTModule-btn{bottom: 65px; right: 40px;}

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
142 500 €
Tapu devir vergisi
4 275 €
4 275 € (3% × 142 500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 887 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 147 387 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulKompas692 m
  • Anaokulu640 m
  • Market alışverişiŠušanj trade271 m
  • EczaneBenu645 m
  • RestoranDomaća trapeza423 m
  • Otobüs durağı759 m
  • ATM658 m
  • HavalimanıPodgorica Airport30.4 km
  • LimanMarina Bar1.7 km
  • Deniz900 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€142.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€709/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€732/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€744/мес
Monthly payment
€658
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€99.750
Total interest€58.243
Loan amount
€99.750
Total interest
€58.243
Total payment
€157.993

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

142 500 €
2120