Yapay Zeka Özeti

Güneşli Bar'da yer alan 70 m² genişliğindeki iki odalı daire, masmavi denize sadece 500 metre mesafededir. Dairede fonksiyonel bir mutfak, уютный bir oturma odası, iki aydınlık yatak odası ve taze deniz havasının tadını çıkarmak için keyifli iki balkon bulunmaktadır. Karadağ kıyısının en уютный şehirlerinden birinde konforlu bir yaşam için sadece 121.000 avro karşılığında mükemmel bir teklif.

Bar'da Daire №738

Bar · Bar Rivierası, Bar, Karadağ
121 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
70 м²
Yatak odaları
2
Kat
7/?
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
1 729 €

Açıklama

Bar şehrinde, asansörlü yedi katlı bir binanın yedinci katında bulunan, 70 m²’lik çok aydınlık ve уютный üç odalı daire. Dairede 2 büyük yatak odası, büyük bir balkon, duş kabineli bir banyo, mutfakla birleşik geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Oturma odasından deniz, dağlar ve şehrin manzarasının açıldığı büyük terasa çıkış vardır. Daire tamamen mobilyalıdır: köşe koltuk, yemek masası ve sandalyeler, kanepe, televizyon, mutfak mobilyaları ve ev aletleri; yatak odalarında ise yataklar ve büyük dolaplar bulunmaktadır. İnşaatta yüksek kaliteli yapı ve bitirme malzemeleri kullanılmıştır. Bina asansörle donatılmıştır, binanın yakınında otopark bulunmaktadır.

Denize - 500 m. Mağazalara, kafelere - 100 m, merkeze - 100 m, ulaşım bağlantısı uygundur.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
121 000 €
Tapu devir vergisi
3 630 €
3 630 € (3% × 121 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar4 227 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 125 227 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€121.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€602/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€622/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€632/мес
Monthly payment
€559
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€84.700
Total interest€49.456
Loan amount
€84.700
Total interest
€49.456
Total payment
€134.156

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

121 000 €
1 729 €/m²738