Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki modern konut kompleksinde yer alan şık stüdyo daireler, Adriyatik Denizi'ne yalnızca 650 metre mesafede, konfor ve denize yakınlık arasında ideal bir denge sunuyor. 50 m²'lik alan, ışık ve işlevsellikle doludur; bu da onu hem kişisel tatiliniz hem de Karadağ gayrimenkulüne kârlı yatırım için mükemmel bir seçenek haline getirir.

Bečići'de Daire №2255

Bečići · Budva Rivierası
от201 280 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
50–115 м²
Yatak odaları
0–2
Banyolar
1
Yapım yılı
2025
Otopark
Evet
Denize
650 m

Açıklama

Sizi, Becici’nin pitoresk tatil bölgesinde yer alan yeni ve heyecan verici bir konut kompleksini tanıtmaktan mutluluk duyuyoruz. Bu proje, deniz kenarında bir ev hayalinin vücut bulmuş hâlidir ve dairelerin çoğuna eşsiz deniz kıyısı manzaraları sunmaktadır.

Gelişmiş inşaat teknolojileri kullanılarak tasarlanan ve modern tasarım tarzında düzenlenen bu kompleks, rahat tek odalı dairelerden geniş üç odalı dairelere kadar çeşitli konut planları sunmaktadır. Her daire, size maksimum konfor ve işlevsellik sunacak şekilde tasarlanmıştır; ayrıca çalışmalar, güvenilirliğiyle köklü bir üne sahip bir geliştirici tarafından yürütülmektedir.

Sakinler için özel, kapalı otopark mevcuttur; bu önemli bir avantajdır. Ayrıca, m² başına 2400 avrodan başlayan kampanyalı fiyatlarla daire satın almak için özel koşullar ve esnek ödeme sistemi seçme imkânı sunuyoruz.

Otopark yerinin fiyatı 20.000 avrodur; bu da yatırımınızı daha da değerli kılmaktadır.

Her günün konfor, güzellik ve kaliteyle dolu olacağı bu benzersiz konut kompleksinde yeni bir boyutta yaşamı seçin.

(function() { var moduleScript = document.createElement(’script’); moduleScript.src = ’//admin.realtyprotech.com/services/module/script.js’; moduleScript.addEventListener(’load’, function() { RPTModule.init({ token: ’woow_ivanovici’, color: ’#0058B9’, showButton: 1, text: ’Daire seç’,icon: 1, }); }); document.head.appendChild(moduleScript); })();

.RPTModule-btn{bottom: 130px; right: 40px;}

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
201 280 €
Tapu devir vergisi
7 064 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 564 € (5% × 51 280)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 739 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 209 019 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.6 km
  • Anaokulu893 m
  • Market alışverişiMarket Pezos387 m
  • Eczane669 m
  • HastaneDom zdravlja2.5 km
  • RestoranTwo Captains281 m
  • Otobüs durağıBečići506 m
  • ATM700 m
  • HavalimanıTivat Airport17.6 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz650 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 650 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€201.280
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.001/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.034/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.050/мес
Monthly payment
€930
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€140.896
Total interest€82.268
Loan amount
€140.896
Total interest
€82.268
Total payment
€223.164

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

201 280 €
2255