Yapay Zeka Özeti
Dubovica bölgesindeki premium kompleksin son katında iki yatak odalı geniş çatı katı — güney cephesi ve deniz, dağlar ve şehir manzarası. Alan 168,87 m², yapım yılı 2025, komplekste — havuz, fitness salonu, SPA alanı ve güvenlikli bölge. Denize sadece 1200 metre, kendi park yeri maksimum konfor sağlayacaktır.
Özellikler
Açıklama
Budva'nın batı kesiminde, Dubovica bölgesindeki premium konut kompleksinin son katında, güney cepheli, deniz, dağ ve şehir manzaralı geniş iki yatak odalı çatı katı satılıktır.
Temel özellikler:
- Alan: 168,87 m²
- Kat: V
- Yatak odası: 2
- Cephe: güney
- Manzara: deniz, dağlar, şehir
- Garaj yeri ayrıca satın alınır - €25 000
Kompleks hakkında:
- Açık yüzme havuzu
- Fitness salonu ve yoga alanı
- SPA alanı
- Güvenlikli site
- İki katlı yeraltı otoparkı
- Modern ve Akdeniz tarzında peyzaj tasarımı
Konum:
- Kafe ve restoranlar — yürüme mesafesinde
- Süpermarketler, eczaneler — Rozino bölgesi, 5–7 dakika
- Budva merkezi — 5–10 dakika
- Slovenska Plaža — yaklaşık 15–20 dakika yürüyüş
- Mogren Plajı — yaklaşık 20–25 dakika yürüyüş
- Bečići — araçla 5–7 dakika
Yatırım potansiyeli:
Üst katta güney cepheli ve deniz manzaralı 168 m² — kompleksteki iki odalı daireler arasında en büyüklerinden biri. Bu format, alan, mahremiyet ve üst düzey altyapı için piyasa ortalamasının önemli ölçüde üzerinde ödeme yapmaya hazır aileler ve kurumsal kiracılar tarafından talep görmektedir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- €607.932
- Tapu devir vergisi
- €28.475,92
Noter senedi bilgileri
Varsayılan hesaplama iki taraflı (1 satıcı ve 1 alıcı), yeminli tercümansız bir işlem içindir; kadastro başvurusunu noter yapar. İkiden fazla her taraf ücrete %5 ekler, her tercüman 15 € ekler; %21 KDV toplam tutara uygulanır. Dahil değildir: mesai dışı, hafta sonu veya resmi tatilde işlem (+%25, en az 50 €), noterin adrese gelmesi (başlayan her saat için +35 € ve yol masrafları), vekâletnameler (her biri 60 € + KDV). Sözleşme fiyatı piyasa değerinin altındaysa noter piyasa değerini esas alabilir.
Olası ek masraflar (toplama dahil değil)
Resmi harçlar
- Kadastroda mülkiyet tescili (resmi harç)itibaren €30
- İşlem için tapu kayıt belgeleriitibaren €7
Konum
Yakınlardakiler
- OkulE-Gimnazija252 m
- AnaokuluFiksiklub875 m
- Market alışverişiSwisslion takovo budva 2211 m
- Eczane266 m
- HastaneDom zdravlja564 m
- RestoranKonoba Bocun147 m
- Otobüs durağı257 m
- ATM190 m
- HavalimanıTivat Airport15.3 km
- LimanMarina Budva1.5 km
- Deniz1.2 km
Sıkça sorulan sorular
Danışmanınız
Kredi hesapla
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzBanka faizleri
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Gerçekte ne kadar kredi onayı alabileceğinizi öğrenmek ister misiniz?
Oranlar “başlangıç” değeri olarak gösterilir. Nihai teklif kredi profilinize ve bankanın koşullarına bağlıdır.
