Yapay Zeka Özeti

Modern Anatolia kompleksinde yer alan 72 m²'lik şık daire, hem yaşam hem de karlı bir yatırım için ideal bir seçimdir. Tamamen mobilyalı ve gerekli tüm ekipmanlarla donatılmış olan daire, denize sadece 400 metre mesafede olup sahiplerine yüzme havuzu ve gelişmiş tatil yeri altyapısına erişim imkanı sunmaktadır.

SatışDairelerKonut kompleksleri#2754

Bečići'de Daire No: 2755

Güncel: 24 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
232 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası

Özellikler

Alan
72 м²
Odalar
2
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/4
Yapım yılı
2021
Denize
400 m

Açıklama

Budva Rivierası'ndaki Bečići köyünde bulunan Anatolia kompleksinde 1 yatak odalı bir daireyi satışa sunuyoruz. Daire 1. katta yer almakta olup, mobilya ve beyaz eşyalarla tam donanımlıdır; ek bir masraf yapmadan oturuma veya kiralamaya hazırdır.

Temel özellikler:

  • Alan: 72 m²
  • Yatak odası: 1
  • Banyo: 1
  • Kat: 1
  • Blok: Anatolia 3
  • Manzara: dağ ve şehir 
  • Durum: tam donanımlı (mobilya ve beyaz eşya)

Kompleks hakkında:

  • Site içerisinde açık yüzme havuzu
  • Site içerisinde restoran
  • Mini market
  • Kapalı otopark
  • Çocuk oyun alanları ve dinlenme bölgeleri
  • 7/24 güvenlik kameralı site

Konum:

  • Atlantic, Palma, Two Captains restoranları — 150–250 m mesafede
  • iDEA süpermarketi — yaklaşık 330 m
  • Bečići plajı — yaklaşık 600 m
  • Tulip restoranı — yaklaşık 480 m
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 3 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 30 dakika
  • Podgorica Havalimanı — yaklaşık 60 dakika

Yatırım potansiyeli:

Deniz kenarındaki gelişmiş bir konut kompleksinde mobilya ve beyaz eşyalarıyla oturuma hazır bu daire, hem kendi kullanımınız hem de Bečići'de konut talebinin yüksek olduğu turizm sezonunda kiraya vermek için oldukça avantajlı bir seçenektir.

Olanaklar

Daire telefonuRéceptionAlarm sistemiKlimaDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiHavuzAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
232 000 €
Tapu devir vergisi
8 600 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 100 € (5% × 82 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 307 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 241 307 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€232.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.154/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.192/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.211/мес
Monthly payment
€1.072
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€162.400
Total interest€94.824
Loan amount
€162.400
Total interest
€94.824
Total payment
€257.224

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

232 000 €
№ 2754