Yapay Zeka Özeti

Prestijli Anatolia kompleksinde yer alan bu 89 m²'lik modern daire, tamamen mobilyalı olup konforlu bir yaşam veya karlı bir kiralama yatırımı için hazırdır. Denize 400 metre mesafede, havuz, restoran ve muhteşem dağ manzaralı kapalı alan gibi gelişmiş kompleks olanaklarının keyfini çıkarın.

SatışKonut kompleksleriDaireler#2756

Bečići'de Daire No: 2757

Güncel: 24 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
299 000 €
Görüntüle: Avlu manzarası, Dağ manzarası

Özellikler

Alan
89 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/5
Yapım yılı
2021
Denize
400 m

Açıklama

Budva Rivierası'ndaki Bečići köyünde bulunan Anatolia kompleksinde 2 yatak odalı bir daireyi satışa sunuyoruz. Daire tamamen mobilyalı olup, gerekli tüm ev aletleriyle donatılmış ve taşınmaya veya kiraya verilmeye hazırdır. 

Temel özellikler:

  • Alan: 89 m²
  • Yatak odası: 2
  • Banyo: 2
  • Kat: 2
  • Manzara: avlu ve dağ manzaralı 

Kompleks hakkında:

  • Tesis bünyesinde açık yüzme havuzu
  • Tesis bünyesinde restoran 
  • Mini market
  • Çocuk oyun alanları ve dinlenme bölgeleri
  • Güvenlik kameralarıyla izlenen bölge

Konum:

  • Atlantic, Palma, Two Captains restoranları — 150–250 m mesafede
  • iDEA süpermarketi — yaklaşık 330 m
  • Bečići plajı — yaklaşık 600 m
  • Budva Eski Şehir — yaklaşık 3 km
  • Tivat Havalimanı — yaklaşık 30 dakika
  • Podgorica Havalimanı — yaklaşık 60 dakika

Yatırım potansiyeli:

Deniz kenarındaki gelişmiş bir konut kompleksinde iki yatak odalı ve iki banyolu geniş daire, hem aile yaşamı hem de Bečići'de konut talebinin sürekli yüksek olduğu turizm sezonunda kiraya vermek için uygun bir formattır.

Olanaklar

Daire telefonuRéceptionAlarm sistemiKlimaDağ manzarasıYönetim şirketiHavuzAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
299 000 €
Tapu devir vergisi
0 €
Ödenmez — müteahhit / yatırımcıdan (KDV mükellefi) satın alım, maliyet 0 €.

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar770 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 299 770 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€299.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.487/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.536/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.560/мес
Monthly payment
€1.381
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€209.300
Total interest€122.209
Loan amount
€209.300
Total interest
€122.209
Total payment
€331.509

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

299 000 €
№ 2756