Yapay Zeka Özeti

Bečići'deki modern WOW konut kompleksinde yer alan bu şık daire, konfor ile dağ ve deniz manzaralarının mükemmel bir birleşimini sunmaktadır. Tamamen mobilyalı, kaliteli beyaz eşyalarla donatılmış daire, plaja sadece 400 metre mesafede olup taşınmaya hazırdır.

Bečići'de Daire No: 2766

Güncel: 24 Haziran 2026
Bečići · Budva Rivierası
180 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası, Şehir manzarası, Orman manzarası

Özellikler

Alan
55 м²
Odalar
3
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
8/8
Yapım yılı
2022
Denize
400 m

Açıklama

Budva Rivierası'nın en popüler bölgelerinden biri olan Bečići'de yer alan WOW konut kompleksinde modern bir daireyi satışa sunuyoruz. Daire 8. katta yer almakta olup, pencerelerinden ve terasından dağların ve çevredeki doğanın güzel panoramik manzaralarını sunmaktadır. Daire, işlevsel planı ve bol miktarda doğal ışık almasıyla öne çıkmaktadır. Aydınlık iç mekan, kaliteli kaplamalar ve modern mobilyalar, hem kalıcı yaşam hem de deniz kenarında tatil için konforlu bir atmosfer yaratmaktadır. Daire tamamen mobilyalı olup gerekli ev aletleriyle donatılmıştır. Ek bir masraf gerektirmeden taşınmaya hazırdır.

Temel özellikler:

  • Alan: 55 m²
  • 2 yatak odası
  • 1 banyo
  • 8. kat
  • Teras
  • Dağ manzarası
  • Tamamen mobilyalı
  • Ankastre cihazlı modern mutfak
  • Asansör

Daire hakkında:

Plan, konforlu bir yaşam için düşünülmüştür. Geniş oturma odası, dinlenme alanı ile birleştirilmiş olup terasa çıkışı bulunmaktadır. Ayrı mutfak, ankastre cihazlar ve depolama sistemleri ile donatılmıştır. Yatak odaları aydınlık ve rahattır; bunlardan biri çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Banyo, kaliteli sıhhi tesisat ile modern bir tarzda tasarlanmıştır.

Konum:

  • Plaja ve sahil şeridine yaklaşık 500 m
  • Süpermarketler, kafeler ve restoranlar yürüme mesafesinde
  • Rafailovići birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
  • Budva merkezi arabayla yaklaşık 5 dakika
  • Budva Eski Şehir yaklaşık 4 km

Yatırım potansiyeli:

WOW kompleksi, inşaat kalitesi, uygun konumu ve denize yakınlığı sayesinde turistler ve kiracılar arasında yüksek talep görmektedir. Daire hem kendi kullanımınız hem de kısa veya uzun vadeli kiralamadan istikrarlı bir gelir elde etmek için mükemmeldir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
180 000 €
Tapu devir vergisi
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 644 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 186 644 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu1.0 km
  • Market alışverişiIdea249 m
  • Eczane729 m
  • HastaneDom zdravlja3.0 km
  • RestoranЧат49 m
  • Otobüs durağıBećići Idea316 m
  • ATM543 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva3.1 km
  • Deniz400 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€180.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€895/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€925/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€939/мес
Monthly payment
€832
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€126.000
Total interest€73.571
Loan amount
€126.000
Total interest
€73.571
Total payment
€199.571

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
2765