Yapay Zeka Özeti

Modern Casa al Mare kompleksindeki bu konforlu stüdyo, Bečići plajına sadece 50 metre mesafede yer almakta olup taşınmaya hazırdır. Havuz ve 7/24 resepsiyon gibi gelişmiş altyapı olanaklarından yararlanırken, özel terasınızdan panoramik deniz manzarasının keyfini çıkarın.

SatışKonut kompleksleriDaireler#2782

Bečići'de Daire No: 2782

Güncel: 7 Temmuz 2026
Bečići · Budva Rivierası
152 650 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
27 м²
Odalar
1
Banyolar
0
Kat
2/9
Yapım yılı
2022
Otopark
Evet
Denize
50 m

Açıklama

Budva Rivierası'nın en çok talep gören bölgelerinden birinde, plaja 50 metre mesafede bulunan Bečići'deki Casa al Mare kompleksinde deniz manzaralı bir stüdyo daireyi satışa sunuyoruz.

Temel özellikler:

  • Alan: 27 m²
  • Kat: 2
  • Plan: mutfak ve yemek alanı içeren oturma odası, banyo, deniz manzaralı teras
  • İnşa yılı: 2022
  • Durum: tamamen mobilyalı, taşınmaya hazır

Kompleks hakkında:

  • Bečići plajına 50 metre
  • Panoramik deniz manzarası
  • Tesis bünyesinde yüzme havuzu
  • 7/24 resepsiyon ve güvenlik
  • Modern asansör
  • Resepsiyon aracılığıyla park yeri kiralama imkanı

Konum:

  • Bečići Plajı — yaklaşık 50 m
  • Atlantic Restoranı — yaklaşık 200 m
  • Mix Markt — yaklaşık 300 m
  • iDEA Süpermarketi — yaklaşık 200 m
  • Oda Restoranı — yaklaşık 550 m
  • Two Captains Restoranı — yaklaşık 700 m
  • Megamarket Bečići — yaklaşık 1,4 km
  • Budva — yaklaşık 5 km

Yatırım potansiyeli:

Havuzlu ve 7/24 resepsiyonlu yeni bir komplekste, plaja 50 metre mesafede tamamen mobilyalı bu stüdyo, ek yatırım gerektirmeyen, kısa dönem kiralamaya hazır bir varlıktır. Bečići, Budva Rivierası'ndaki en popüler tatil bölgelerinden biri olup, turizm sezonunda yüksek doluluk oranları sağlamaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Daire telefonuRéceptionAlarm sistemiKlimaDeniz manzarasıDağ manzarasıŞehir manzarasıYönetim şirketiHavuzAsansörEşyalı - tamamenTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
152 650 €
Tapu devir vergisi
4 633 €
4 500 € (3% × 150 000) + 133 € (5% × 2 650)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 260 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 157 910 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Anaokulu975 m
  • Market alışverişi145 m
  • Eczane454 m
  • RestoranDuoma77 m
  • Otobüs durağıBećići Idea123 m
  • ATM360 m
  • HavalimanıTivat Airport18.4 km
  • LimanMarina Budva3.0 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€152.650
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€759/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€784/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€797/мес
Monthly payment
€705
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€106.855
Total interest€62.392
Loan amount
€106.855
Total interest
€62.392
Total payment
€169.247

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

152 650 €
№ 2782