Yapay Zeka Özeti

İşte mülkünüzün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Bečići'de, 84 m² büyüklüğündeki geniş daire, masmavi denize sadece 100 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. İki banyolu ve şirin bir balkona sahip bu aydınlık iki odalı daire, konforlu bir yaşam veya tatil amaçlı gayrimenkule kârlı bir yatırım için gerekli her şeye sahiptir.

SatışDaireler#312

Bečići'de Daire №312

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
230 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
84 м²
Yatak odaları
2
Kat
4/?
Otopark
Evet
Denize
100 m
m² başına fiyat
2 738 €

Açıklama

Bečići’nin en iyi yerinde, en iyi binasında, beş yıldızlı Splendid Oteli’nin karşısında, mükemmel şekilde döşenmiş bir daire satışa sunulmaktadır. Taşın ve yaşa, keyfini çıkar!!!

Denize sadece 100 metre mesafede, geniş kumlu plajlar ve Rafailovići’ye (1850 m) ve Budva’nın eski şehrine (2500 m) kadar uzanan yürüyüş sahili ile. Daire tamamen mobilyalıdır. Kablo TV, kablosuz internet, çoklu sistem klima, tüm odalarda meşe parke, 2 бойлера, çamaşır ve bulaşık makinesi, büyük buzdolabı, mutfakta ankastre davlumbaz. İki ayrı yatak odası ve 9,5 m²’lik büyük balkona sahip oturma odası güney cepheye bakmakta olup deniz, Splendid Oteli ve Mediteran Oteli’nin aquaparkı manzaralıdır. Bina asansör ve yer altı garajı ile donatılmıştır.

Garaj yeri satın alma imkânı vardır.

Aynı binada satışta ayrıca:

2. katta 116 m², iki yatak odalı daire, fiyatı 255 200 euro

3. katta 116 m², iki yatak odalı daire, fiyatı 266 800 euro

2. katta 114 m², iki yatak odalı daire, fiyatı 250 800 euro

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
230 000 €
Tapu devir vergisi
8 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 000 € (5% × 80 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar9 207 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 239 207 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.9 km
  • Anaokulu606 m
  • Market alışverişiMarket Pezos262 m
  • EczaneHelp360 m
  • HastaneDom zdravlja2.7 km
  • RestoranOda174 m
  • Otobüs durağıBečići129 m
  • ATM186 m
  • HavalimanıTivat Airport18.1 km
  • LimanMarina Budva2.7 km
  • Deniz100 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 100 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€230.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.144/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.181/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.200/мес
Monthly payment
€1.063
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€161.000
Total interest€94.007
Loan amount
€161.000
Total interest
€94.007
Total payment
€255.007

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

230 000 €
2 738 €/m²№ 312